Działka + obiekt 5,289h Rogoźnik 15 min. Katowice

Ośrodek Rogoźnik to teren działki położony na 5,289 ha w leśnym pasie, nieopodal znajdują się dwa akweny wodne Rogoźnik 1 i Rogoźnik 2, zasilane wodą rzeki Jaworznik.
Ośrodek wypoczynkowy w Rogoźniku powstał w wyniku rekultywacji dawnej kopalni piasku znajdującej się na polach Rogoźnickich. Gdy wywieziono ostatnie tony piasku, zagłębienia postanowiono zalać wodą ustawiając dwie zapory wodne na potoku Jaworznik. Aby zwiększyć atrakcyjność turystyczną nowego ośrodka wypoczynkowego dobudowano domki letniskowe, zagospodarowano plaże, otwarto boiska sportowe, place zabaw, wybudowano amfiteatr i restauracje, wytyczono alejki, a całość otoczono parkiem.

RPGOŹNIK 1 – ZBIORNIK DOLNY
Na prawym brzegu znajduje się kąpielisko z piaszczystą plażą, a także punkty gastronomiczne i miejsce gdzie można wypożyczyć sprzęt wodny. Na lewym brzegu rozciąga się Park Rogoźnik, w którym jest Amfiteatr i Bikepark. Wzdłuż lewego brzegu w parku biegnie ścieżka dla spacerowiczów.

RPGOŹNIK 1 – ZBIORNIK DOLNY
Większy i bardziej dziki. Punkty gastronomiczne i plaże znajdują się zaraz przy tamie na prawym brzegu. Jadąc dróżką prawym brzegiem dojedziemy do ruin starego mostu kolejowego, które przypominają jurajskie skałki. Lewy brzeg porośnięty jest drzewami, które tworzą Park Górny, tam kilkadziesiąt metrów nad poziomem zbiornika jest Góra Buczyna.

Atrakcyjność regionu,,specyficzny mikroklimat, bogactwo drzewostanu, dostęp do infrastruktury, Autostrady A4 i lotniska Pyrzowice pozwala na rozwój każdej działalności gospodarczej.
Możliwości działki – przykładowe pomysły pod inwestycje:
• Budownictwo mieszkaniowe
• Hotel
• Ośrodek rekreacyjno – wypoczynkowy
• Ośrodek – Luksusowy Dom Opieki


Na terenie działki znajduje się wyremontowany budynek szkoleniowo-wypoczynkowy
o powierzchni 2.181 m2 z możliwością własnej aranżacji wewnątrz.

Przeprowadzony remont w 2014 roku dotyczył:
• elewacji zewnętrznej
• dachu
• stolarki okiennej

Opis techniczny budynku wewnątrz:
• kubatura – 1.000 m3
• powierzchnia zabudowy – 1.100 m2
• powierzchnia użytkowa 2.181 m2

Opis pomieszczeń, zakres powierzchni.
Parter:
• hol główny - 226,96 m2
• restauracja - 247,50 m2
• kuchnia - 110,25 m2
• sala dyskotekowa - 179,89 m2
• szatnie - 10,22 m2
• sanitariaty
• magazyny
Piętro
• sala bankietowa + kawiarnia - 246,46 m2
• sala bankietowa mała - 20 m2
• hol główny - 159,31
• sanitariaty

Na obecna chwilę pomieszczenia wewnątrz wymagają remontu według własnej aranżacji.
Ośrodek ma przeznaczenie: szkoleniowo-wypoczynkowo, szkoleniowo-rekreacyjne, szkoleniowo-rehabilitacyjne.
Ponadto jest prawomocne pozwolenie na budowę dodatkowych miejsc hotelowych.
Jest złożony wniosek do studium na budownictwo mieszkaniowe, jak również wniosek
o powiększenie działki o 2 h.

Inne oferty dopasowane tematycznie: