Działka inwestycyjna 4 ha w Machnaczu - Brzeska strefa gospodarcza

Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi 4 ha z możliwością zakupienia dodatkowych 11 ha od właścicieli sąsiednich działek.
Nieruchomość ma kształt trapezu o wymiarach 172, 170, 304 i 215 m; tworzy ją kompleks 3 działek ewidencyjnych położonych w gminie Brześć Kujawski w województwie kujawsko- pomorskim.
Teren inwestycyjny jest niezabudowany. Otoczenie nieruchomości to tereny produkcyjno- usługowe, na których mieszczą się zakłady i magazyny m.in. firm: Raben Logistics Polska, Kongsberg Automotive, H&S Steel Sp. z o.o., a od 2020 roku ruszają prace nad budową potężnego Centrum Dystrybucyjnego LPP i producenta rowerów RTE Poland Sp. z o.o.

O atrakcyjności inwestycyjnej terenu decydują:
• doskonała lokalizacja w centralnym punkcie Polski – bezpośredni dostęp do węzła drogi szybkiego ruchu i autostrady A1 – niewielka odległość do portu kontenerowego i lotniska o międzynarodowym zasięgu;
• korzystne uwarunkowania terenu: proste warunki geotechniczne, położenie bezpośrednio przy drodze technologicznej z dostępem do wszystkich mediów, płaski teren bez różnic wysokości;
• korzystna sytuacja na rynku pracy w regionie;
• otwartość władz samorządowych na inicjatywy gospodarcze i położenie w Brzeskiej Strefie Gospodarczej z obowiązującą uchwałą o zwolnieniu z podatku od nieruchomości w formie pomocy regionalnej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest w całości położona na terenach zabudowy produkcyjno- usługowej (obiekty produkcyjne, składy i magazyny).

Wskaźniki zabudowy:
• minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25%;
• maksymalny współczynnik powierzchni zabudowy: 60%;
• maksymalna wysokość zabudowy: brak;
• oznaczenie w MPZP: 6PU.

LOKALIZACJA
Teren inwestycyjny jest położony w Brzeskiej Strefie Gospodarczej w Machnaczu w gminie Brześć Kujawski, w południowej części województwa kujawsko- pomorskiego. Znajduje się przy technologicznej drodze asfaltowej 10KD-L, w odległości 3 km od węzła autostrady A1 i 2,5 km od drogi krajowej nr 62.

NAJWAŻNIEJSZE ODLEGŁOŚCI
• 3 km do autostrady A1,
• 13 km do centrum Włocławka i bocznicy kolejowej,
• 96 km do lotniska w Bydgoszczy,
• 202 km do portu kontenerowego w Gdańsku.

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE
• powierzchnia całkowita: 39 823 m2;
• funkcje planistyczne: zabudowa produkcyjno- usługowa (obiekty produkcyjne, składy i magazyny);
• strefa ekonomiczna: Brzeska Strefa Gospodarcza;
• cena: netto + podatek VAT.

Inne oferty dopasowane tematycznie: