Nieruchomość zabudowana na każdą działalność - 2400 m2

Nieruchomość zabudowana pod każdą działalność na sprzedaż

Powierzchnia lokalu usługowo- przemysłowego wynosi 2400m2, obszar działki 5365m2.

Budynek piętrowy, wolnostojący, ogrodzony z dużym parkingiem. Wjazd i wejście na teren posesji jest bezpośrednio z ulicy. MOŻLIWOŚĆ WJAZDU DO BUDYNKU SAMOCHODAMI DOSTAWCZYMI np. TIRAMI.
Wejście i wjazd na teren posesji bezpośrednio z ulicy i chodnika.
Jest kilka wejść od strony frontowej jak również z tyłu budynku.

Wszystkie media działają poprawnie. W budynku jest zainstalowana winda towarowa (instalacja elektryczna- siłowa)

Pomieszczenia socjalne, biurowe, toalety są usytuowane tak, że będąc w lewym skrzydle budynku nie musimy udawać się do prawego skrzydła i odwrotnie.

Budynek w obecnej chwili nadaje się do użytku. Istnieje dużo możliwości przerobienia pomieszczeń w budynku do własnych potrzeb.

1. W obrębie tej nieruchomości
Znajduje się Salon Meblowy Bodzio, sklep CC, główny przystanek autobusowy, szkoły, przeszkolą, żłobki, Urząd Skarbowy, Dyskont Biedronka, Lidl, Kaufland, Galeria Miejska Rossman, Sklep obuwniczy CCC Dworzec autobusowy PKS i MZK Restauracja Cesarski Ogród Dwa Banki, Market rowerowy, przedszkola, szkoły, żłobki również domy mieszkalne.
Żłobek, Urząd Skarbowy
2. Wyjeżdżając z deptaka ( koło zamku królewskiego) chcąc dojechać do sklepów Bodzio, Biedronka prowadzi droga jednokierunkowa. Dlatego każdy zmuszony jest przejechać obok lokalu do wynajęcia.

3.Od głównej drogi biegnącej przez środek Żagania ( rondo i most) odległość do nieruchomości wynosi pieszo 5 minut.

4.Ruch pieszych przez most jest cały czas, jest to droga, która prowadzi od centrum (deptak) do sklepów Biedronka, Bodzio CC, główny przystanek autobusowy.

5. Codziennie rano i popołudniu obok lokalu do wynajęcia przejeżdżają rodzice odwożąc dzieci do żłobków i przedszkoli oraz szkoły, podatnicy przyjeżdżają do Urzędu Skarbowego, który mieści się naprzeciwko budynku. Na tej ulicy w pobliżu jest również ośrodek NFZ –PRZYCHODNIA I SZPITAL.

Żagań jest lokalnym ośrodkiem usługowo- przemysłowym, a także węzłem komunikacyjnym, w którym zbiega się droga krajowa nr 12 i dwie drogi wojewódzkie oraz kilka linii kolejowych
Miasto jest siedzibą dowództwa 11 Lubuskiej Dywizji Kawalerii Pancernej oraz kilku innych jednostek wojskowych.
Wszystkie miejscowości obok Żagania np. Małomice- 6, 7km/ 3500 miesz. Bożanów- 5km/ 920 miesz., Tomaszowa – 5km/ 1300 mieszkańców, Chrobrów- 4, 9km/ 500 miesz., Stara Kopernia 2km/460 miesz., Pożarów – 1,7km/220 miesz., Dzietrzychowice -3km/920 miesz., Miodnica- 3, 5km/ 590 mieszkańców są to tzw. dzielnice Żagania. Mieszkańcy przyjeżdżają na zakupy do Żagania codziennie.
LICZBA LUDNOŚCI w Żaganiu około 27 000 mieszkańców ( tylko mniej 10 tyś od Żar), w promieniu do 6km od Żagania (wypisałam miejscowości powyżej, nie wszystkie) to liczba razem około 8500 mieszkańców. Razem 27000 + 8500=35500 mieszkańców plus Szprotawa 11km od Żagania liczba mieszkańców 12 000. Dodając Szprotawę mamy liczbę osób 47500.
Są to dane sprzed kilku lat, ludności przybyło a nie ubyło i zakładam, że jest obecnie więcej.
Droga z Żar do Żagania to czas przejazdu około 10 minut.
Jako Pośrednik Nieruchomości z czystym sumieniem mogę powiedzieć, że Żagań jest coraz bardziej atrakcyjnym miastem. Od 2 lat klienci częściej kupują mieszkania w Żaganiu, ze względu na dobrą droga dojazdową w każdym kierunku np. Zielona Góra, Żar, powstają hipermarkety, wybudowano basen kryty, na lepsze powietrze, powstają nowe miejsca pracy, firmy przemysłowe nie są zamykane wręcz przeciwnie rozwijają się. Od dłuższego czasu funkcjonuje ponad 20 hurtowni np. napojów gazowanych ‘’Gamma’’, które maja swoje oddziały np. w Zielonej Górze i innych miastach w PL., ‘’Kopel’’ hurtownia elektryczna. Nie będę wymieniać wszystkich, bo zajmie zbyt wiele czasu.
Inwestycje w Żaganiu nie kończą się wręcz przeciwnie rozwijają się.
NIERUCHOMOŚĆ znajduje w samym środku Żagania. Mieszkańcy mieszkający na początku Żagania od strony Żar, aby dojechać do tej nieruchomości nie muszą udawać się na drugi koniec Żagania, jak również mieszkańcy od strony wyjazdu na Szprotawę czy Zieloną Górę. Z każdej strony Żagania jest, blisko, ponieważ jak wspomniałam jest to środek Żagania.
CENA NIERUCHOMOŚCI 5 500 000ZŁ. CENA NIE JEST OSTATECZNA I PODLEGA NEGOCJACJI, DLATEGO TEŻ ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI ORAZ PROPOZYCJI SWOJEJ CENY.

W biurze SŁUŻĘ INDYWIDUALNĄ POMOCĄ przy wyborze nieruchomości oraz WYBORZE KREDYTU na zakup nieruchomości. Indywidualnie POMOGĘ wybrać KREDYT oraz załatwić WSZELKIE FORMALNOŚCI w BIURZE na zakup nieruchomości, budowę lub remont lub udzielić porady w sprawie kredytu. Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Wynajem wolnostojacego budynku pod każdą...

Lokal wolnostojacy na handel, biura, mag...