Obiekt handlowo - usługowo - mieszkalny w centrum miasta

Id oferty: 158963
Info
- Dodana: 13.11.2020
- Ważna do: 22.11.2024
- Dodana: 13.11.2020
- Ważna do: 22.11.2024
Odwiedzin: 424

Województwo:
łódzkie

Miejscowość:
Zduńska Wola

Cena:
4 850 000 PLN

Cena za m²:
4923.86 PLN

Do negocjacji:
Tak

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
985,43 m²

Powierzchnia działki:
1100 m²

Na sprzedaż dochodowa nieruchomość zabudowana w ścisłym centrum Zduńskiej Woli.

Nieruchomość zabudowana budynkiem 3 kondygnacyjnym o powierzchni 985,43 m2, składającym się z trzech części oraz miejsc garażowych i parkingowych, posadowiony na działce o powierzchni 1100 m2.

Budynek usługowo- mieszkalny, piętrowy, niepodpiwniczony, składający się pomieszczeń biurowych z niezależnych dostępem, oddzielną wewnętrzną klatką schodową i windą.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na obszarze znajdują się tereny usługowe z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej.

Poziom 0:
-Lokal nr 1 -250,43
-Lokal nr 2 - 2,37
-Klatka schodowa + windy - 35,45
- Powierzchnia martwa - 12,00
-Wiatrołap - 10,26
-Klatka schodowa prywatna - 11,88

Poziom 1:
-Lokal nr 1 - 213,94
-Lokal nr 2 - 23,20
-Klatka schodowa prywatna - 11,88
-Klatka schodowa - 38,84

Poziom 2:
-Lokal nr 1 - 79,11
-Lokal nr 2 - 44,27
-Lokal nr 3 - 34,93
-Lokal nr 4 - 8,53
-Lokal nr 5 - 88,83
-Korytarz - 32,89
-Klatka schodowa + windy - 35,45

Budynek z roku 2009, postawiony z pustaków ceramicznych, docieplony styropianem, otynkowany, dach kryty blachodachówką, okna PCV. Wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną z przyłączami do sieci zbiorczych, CO z zasileniem z własnej kotłowni. Wszystkie media miejskie. Bardzo dobry stan techniczny, wykończony w wysokim standardzie.

Dostęp bezpośrednio z głównej ulicy, duże witryny wystawowe. Wjazd na prywatny parking. Trzy niezależne wejścia do budynku.

Budynek stanowi zabezpieczenie ekonomiczne, przynoszący dochód o dużym potencjale, z możliwościami nadbudowy o kolejne kondygnacje.

Cena: 4850000zł netto do negocjacji.