Sprzedam obiekt hotelarsko-gastronomiczny

Oferuję do sprzedaży, w pełni funkcjonujący obiekt hotelarsko- gastronomiczny, położony w Bolesławcu (Dolny Śląsk).
Obiekt jest położony przy samej trasie drogi nr 4 w kierunku Zgorzelca/ Goerlitz w odległości około 45 km od granicy państwa, 5 km od autostrady A4 i około 3 km od centrum. Bolesławiec, słynne miasto ceramiki, od wieków znajduje się na historycznym tranzytowym szlaku handlowym Wrocław- Drezno. Miasto znajduje się stosunkowo blisko od 2 stolic europejskich: Praga i Berlin, a także godzinę drogi od górskich kurortów typu Karpacz, Świeradów i Szklarska Poręba.

Opis obiektu:
Forma własności: Własność ( właścicielami obiektu są 2 osoby, udziały po 50%, którzy są jednocześnie inwestorami obiektu.)
Rok budowy: 1998
Powierzchnia działki: 832 m²
Powierzchnia zabudowy: 397,33 m²
Powierzchnia użytkowa: 1214,47 m²
Kubatura: 3914,45 m³
Materiał budowy: Suporex o grubości 36 cm
Ocieplenie zewnętrzne: Styropian 6 cm
Wewnętrzne ocieplenie: Wata uszczelniająco- wygłuszająca, płyta regipsowa
Dach: Spadzisty, dachówka cementowa IBF
Kształt budynku: Prostokątny
Dojazd drogą asfaltową, duży parking pod hotelem, mieszczący pojazdy o dużych gabarytach(autokar, tiry)
Media: prąd, woda miejska, gaz, kanalizacje, ogrzewanie gazowe, własna kotłownia)

Elewacja jest wykonana na styl muru pruskiego. Obiekt jest wybudowany w układzie 3 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej. Istnieje możliwość adaptacji strychu, możliwość montażu zewnętrznej windy osobowej, a także jest możliwość rozbudowy pięter w górę.
Jest również możliwość dokupienia przyległej działki z zabudową, obecnie na której znajduje się hurtownia art. Chemicznych oraz kilka pokoi noclegowych i duży parking.
Przedmiotowy obiekt hotelowy posiada wewnętrzną, profilową konstrukcję metalową, uzupełnioną regipsami, która jest łatwa do demontażu z przeznaczeniem na jakąkolwiek inną działalność.
Obiekt posiada pełną czynną bazę współpracujących Kontrahentów grupowych(tranzytowych) z krajów takich jak: Polska, Rosja, Ukraina, Białoruś, Litwa, Łotwa, Estonia, Gruzja, Czechy, Słowacja i Niemcy, z którymi stale współpracuje.

Opis Kondygnacji:
Piwnica:
-magazyn pościeli
-archiwum
-kotłownia
- pomieszczenie transformatorowe
-pralnia z wyposażeniem (pralnica, suszarka, magiel)
-magazyn na środki piorące i czystości
- zsyp na brudną pościel
- łazienka + kabina natryskowa
- pomieszczenie socjalne
Korytarz piwnica:
- pomieszczenie gospodarcze- warsztat
Toalety:
- męskie + natrysk
- damskie + natrysk
- wentylatornia
Część kuchennosocjalna:
-duża kuchnia, w pełni wyposażona w profesjonalny sprzęt gastronomiczny, kuchnia podzielona na sektory zgodnie z wymogami sanepidu, 2 trzony kuchenne, 2 dźwigi na dostawę posiłków(droga czysta i droga brudna), domofon,
- magazyn suchy
- magazyn jaj
-chłodnia o powierzchni 6m²
- chłodnia zamrażarka o powierzchni 8 m²
- obierak
- magazyn warzyw
- magazyn sprzętu kuchennego +dźwig towarowy
- magazyn chemiczny
- magazyn opakowań
-dźwig towarowy na dostawę towarów z zewnątrz
- toaleta z kabiną natryskową
Parter:
- przedsionek
- hall recepcyjny, przy recepcji, toaleta dla personelu
- sala restauracyjna z barem (70/75 miejsc siedzących) i z zapleczem socjalnym i magazynowym
- pomieszczenie biurowe
- szatnia dla pracowników z łazienką i natryskiem
- pokój 1 os. Przystosowany dla osoby niepełnosprawnej
- mała sala konferencyjna (25/30 miejsc)
- pomieszczenie gospodarcze z zsypem na brudną pościel
- toaleta damska
-toaleta męska
I piętro:
-13 pokoi
- pomieszczenie socjalne pokojówek
II piętro:
-13 pokoi
- pomieszczenie socjalne pokojówek
Na korytarzach na I i II piętrze jest położona wykładzina. Obiekt posiada 54 miejsca noclegowe.
Obiekt posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych.
Kilka metrów obok obiektu mieści się market Dino, przystanek autobusowy (miasto posiada darmową komunikację miejską) 50m od obiektu znajduje się piekarnia, 300m dalej znajduje się obiekt rekreacyjno- sportowy z odkrytymi basenami, 300 m,dalej znajduje się kościół, 1 km od obiektu centrum Carrefour, zakon, bank, poczta, stacja benzynowa, 1,5 km Skatepark Bolesławiec i słynny wiadukt kolejowy.

Cena wywoławcza: 5 500 000 PLN za całość

Zapraszam do dalszego kontaktu
Zbigniew

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie: