Wynajem 64m2 - Lokal biuro handel usługi - BDB. lokalizacja

Szczecin - jedna z najlepszych lokalizacji miasta, lokal użytkowy z pomysłem na działalność (jednak brak czasu na zajęcie się tematem) możliwa współpraca z wynajmującym. Dodatkowo 2w1ym z możliwością zamieszkania nadający się na większość działalności, usługowo handlowy, a także biurowy z dużą witryną w centrum miasta 64m2. Lokal mieści się w reprezentacyjnej odrestaurowanej kamienicy z pięknymi ornamentami położony w parterze budynku mieszkalnego w centrum dużego osiedla z wejściem bezpośrednim z chodnika po kilku stopniach. Znajduje się w idealnym miejscu Szczecina, doskonale komunikacyjnym, na przejazdowej trasie bezpośrednio przy głównej, ruchliwej ulicy Emilii Plater wiodącej do powstającego Centrum wodnego Aqua Parku Szczecina (5min drogi), tyle samo do hotelu Radisson oraz Wałów Chrobrego. Znakomita trasa dojazdowa z/i do każdego miejsca lewobrzeża i prawobrzeża miasta oraz na autostradę wyjazdową. W bliskim sąsiedztwie salony kosmetyczne, centrum weterynaryjne, salon gier Lotto, bary, delikatesy, firmy pośrednictwa pracy, budynki portowo stoczniowe, przychodnia na ul. Dubois. z jednoczesną funkcjonalnością, możliwością zamieszkania.

Lokal jest bardzo dobrze doświetlony, liczne okna, stolarka okienna plastikowa, drzwi wejściowe drewniane, roleta okienna, kraty i instalacja alarmowa. Lokal przestronny z wieloma możliwościami, pięć pomieszczeń zgodnych z BHP i HACCP także dla kosmetyki. Pierwsza sala od wejścia 25m2, wysokość 4,5m2 (możliwość montażu dodatkowej antresoli), przejście po kilku stopniach do drugiego pomieszczenia 15m2, następnie z niego do trzeciego pomieszczenia 9m2, z niego do toalety z łazienką 4m2, oraz aneksu kuchennego 8m2 i przebieralni. Lokal obecnie ogrzewany jest piecem gazowym, dwubiegowym. Znajduje się w niskim standardzie, jednak ze względu na ogromny potencjał i lokalizację jest bardzo wart zainteresowania, niewielkim kosztem można dostosować do pełnej własnej aranżacji przez wynajmującego. Niskie koszta czynszowe. Budynek z grubych murów ceglanych, lokal utrzymujący ciepło zimą, i niewymagający klimatyzacji latem. Bezpośrednio przy lokalu dwie linie autobusowe w pobliżu komunikacja tramwajowa, dodatkowym atutem jest brak strefy płatnego parkowania, możliwość zaparkowania obok lokalu poza miejscem wyznaczonym dla autobusu, duża ilość wolnego miejsca, oraz nieco dalej parkingi osiedlowe.

Znakomicie sprawdzi się jako siedziba firmy, oddział firmy, franczyzy, banku, agencji ubezpieczeniowej, finansowej, wielobranżowej, gabinet lekarski, medyczny, dentystyczny, kosmetyczny, terapeutyczny, biuro projektowe, gastronomia typu pizzeria, smażalnia, fast foody, bar, małe delikatesy sieciowe itp. lub inny handlowy czy usługowy model, w lokalu znajduje się siła pozwalająca używać urządzenia energochłonne. Cena najmu zależna od rodzaju działalności, długości najmu (preferowany długoterminowy) jednak rozpatrzymy wszelkie pomysły łącznie z możliwością współpracy czy wspólnika do prowadzenia, do Państwa pomysłów możemy wdrożyć nasze już sprawdzone. Do uzgodnienia zależnie od powyższych kwota najmu do 3700zł/mc + czynsz i fundusz rem. + media. W pierwszym roku możliwe obniżenie czynszu związane z adaptacją zależnie od rodzaju działalności, czy możliwości współpracy. Wymagane kaucje zwrotne. Zapraszamy do umówienia na prezentację. Oferta bezpośrednio lub przez biuro nieruchomości.

W pierwszej kolejności kontakt mailowy proszę, z podaniem numeru kontaktowego i określoną porą do rozmów. Zadzwonię w umówionym terminie.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

64m2+11m2 Bezpośrednio lokal, sprzedaż