Podzborów - teren inwestycyjny 16 km od Kalisza, 7,6 ha

Id oferty: 183138
Info
- Dodana: 08.11.2021
- Ważna do: 22.11.2024
- Dodana: 08.11.2021
- Ważna do: 22.11.2024
Odwiedzin: 384

Województwo:
wielkopolskie

Miejscowość:
Podzborów

Cena:
11 940 000 PLN

Cena za m²:
150 PLN

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
79 600 m²

Teren inwestycyjny 16 km od Kalisza, 7,6 ha
Cena: 150 zł brutto mkw

Mamy przyjemność przedstawić Państwu teren inwestycyjny. Teren o łącznej wielkości 7,6 HA.
Odległość od centrum Kalisza 16 km

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym o wszechstronnym zastosowaniu np. pod logistykę, magazyny, hale produkcyjne itp. Położona w strefie przemysłowej.

Działka wyposażona jest we wszystkie media potrzebne do inwestycji: woda, gaz, prąd, kanalizacja.
W tym rejonie powstają zarówno domy jednorodzinne, jak punkty usługowe.
Działki leżą na terenie gdzie nie obowiązuje MPZP.

Zostały wydane warunki zabudowy do działki
Rodzaj inwestycji – budowa trzech hal magazynowych z rampami załadowczymi oraz budowa budynku biurowo – socjalnego wraz z infrastrukturą techniczną.
Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
a) Łączna powierzchnia zabudowy dla trzech hal magazynowych: maks. 35000 mkw, jednak nie więcej niż 15000 mkw dla jednej hali
b) Powierzchnia zabudowy dla budynku biurowo - socjalnego maks. 650 mkw
c) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20% pow. terenu inwestycyjnego
d) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki
- dla hal magazynowych maks. 10 m
- dla budynku biurowo – socjalnego maks. 10 m
e) Szerokość elewacji frontowej
-dla hal magazynowych maks 150 m dla każdej hali
-dla budynku biurowo – socjalnego maks. 20 m
f) Dachy dwuspadowe o nachyleniu do 20° lub dachy płaskie
g) Wysokość kalenicy maks 10 m dla hali magazynowej jak i budynku biurowo – socjalnego
Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej
a) Dostęp do drogi publicznej – należy zapewnić z istniejącej drogi wojewódzkiej nr 470 o nr ewid. działki 158 lub z drogi gminnej o nr ewid. 99 poprzez istniejące zjazdy
b) Minimalna liczba miejsc postojowych – 10

Istnieje również możliwość dokupienia większego terenu, który łącznie stanowiłby 15 ha, oraz przekształcenia wydanych warunków na potrzeby klienta.
Lokalizacja działki
• Bezpośredni dostęp działki do drogi wojewódzkie 470 Kalisz - Koło o dmc do 40 ton,
• Bliskie sąsiedztwo drogi krajowej 12 biegnącej od granicy Niemiec dogra nicy Ukrainy i drogi oraz 442 Kalisz -Września.
• Szybkie polaczenie z autostradą A2 i trasą Kalisz -Wrocław.
Docelowo jest możliwość zakupu łącznej powierzchni gruntu 28,13 ha w cenie 200 zł brutto mkw. pod przemysł.