Działka pod budownictwo mieszkaniowe o powierzchni 6,12 ha Kalisz

Id oferty: 183212
Info
- Dodana: 09.11.2021
- Ważna do: 23.11.2024
- Dodana: 09.11.2021
- Ważna do: 23.11.2024
Odwiedzin: 365

Województwo:
wielkopolskie

Miejscowość:
Kalisz

Cena:
15 300 000 PLN

Cena za m²:
250 PLN

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
61 200 m²

Mam przyjemność przedstawić państwu teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 6,12 ha posiada wszelkie rozwiązania do komfortowego życia.
Grunt znajduje się na terenie miasta oddalony od centrum około 3,5 km, zatem dojazd autem zajmuje około 10 minut.
Zasilanie w energię elektryczną w oparciu o istniejące i projektowane stacje oraz linie elektroenergetyczne średniego i niskiego napięcia.
Zasilanie w wodę z istniejącej i projektowanej sieci wodociągowej.
Zaopatrzenie w gaz i sieci gazowe z istniejącej i projektowanej sieci gazowej.
Zaopatrzenie w ciepło ze źródeł indywidualnych z zastosowaniem wysokosprawnych źródeł ciepła, ograniczających emisję zanieczyszczeń do środowiska oraz indywidualnych systemów pozyskiwania ciepła, w tym lokalizacji urządzeń wytwarzających ciepło z odnawialnych źródeł energii o mocy nieprzekraczającej 100 kW.
Odprowadzenie ścieków poprzez sieć kanalizacji ogólnospołecznej do czasu budowy sieci kanalizacyjnej.

Nieruchomość leży na terenie gdzie obowiązuje MPZP.
Teren zaplanowany, jako kompleks budynków z miejscami parkingowymi.
Przeznaczenie podstawowe terenu to zabudowa mieszkaniowe wielorodzinna:
a) Urządzanie i sieci infrastruktury technicznej
b) Usługi wbudowane w parter budynkow mieszkalnych wielorodzinnych
c) Obiekty małej architektury do 3m
d) Parkingi
e) Udział powierzchni zielonej na osiedlu minimum 30 % powierzchni działki budowlanej
f) Wysokość zabudowy do 12 m
g) Ukształtowanie połaci dachowych – dachy płaskie
Przeznaczenie dopuszczalne dla zabudowy usługowej:
a) Urzadzena i sieci infrastruktury technicznej
b) Obiekty małej architektury do 3 m
c) Parkingi
d) Udział powierzchni zielonej na osiedlu minimum 25 % powierzchni działki budowlanej
e) Wysokość zabudowy do 12 m
f) Ukształtowanie połaci dachowych – dachy płaskie
Szacunkowy PUM – 30 tys. Budowa kompleksu handlowo – usługowego na działce 8000 mkw

Dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – minimum 1,5 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny, wliczając miejsce garażowe. Dla zabudowy usługowej – minimum 2 miejsca do parkowania na każde 50 mkw powierzchni użytkowej oraz 2 miejsca na 10 m osób zatrudnionych.

Zarówno budynki mieszkalne, jak i usługowe wraz z wewnętrznymi terenami rekreacyjnymi będą tworzyć nowoczesne osiedle XXI w. Najmłodsi znajdą przyjazne, świetnie wyposażone place zabaw. Całość tworzyć będzie funkcjonalny zespół mieszkalno- usługowy, który będzie zarówno bezpiecznym miejscem dla dzieci, jak i idealną przestrzenią do zawiązania sąsiedzkich przyjaźni. Na terenie osiedla systematycznie będą pojawiały się kolejne punkty usługowe ułatwiające codzienne życie mieszkańców, szanując przede wszystkim ich czas oraz dopasowując się do modelu nowoczesnego osiedla.