Działka pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i zabudowę usługową

Id oferty: 183214
Info
- Dodana: 09.11.2021
- Ważna do: 23.11.2024
- Dodana: 09.11.2021
- Ważna do: 23.11.2024
Odwiedzin: 489

Województwo:
wielkopolskie

Miejscowość:
Kalisz

Cena:
14 967 000 PLN

Cena za m²:
300 PLN

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
49 890 m²

Mam przyjemność przedstawić Państwu teren inwestycyjny.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, składająca się z kilku działek o łącznej powierzchni 49 890 mkw.
Grunt znajduje się na terenie miasta oddalony od centrum około 2 km, zatem dojazd autem zajmuje około 7 minut.
Nieruchomość leży na terenie gdzie obowiązuje MPZP.
Teren oznaczony jako 1MW/U
W zakresie zagospodarowania terenu ustala się między innymi:
1. Powierzchnia terenu biologicznego czynnego – nie mniej niż 25% powierzchni działki budowlanej.
2. Wskaźnik intensywności zabudowy – nie mniejszy niż 0,1 i nie większy niż 0,4
W zakresie kształtowania zabudowy
1. Wysokość budynków nie większa niż 12 m
2. Dach dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 20 º do 45 º o jednakowych spadkach.
3. Dopuszcza się lokalizację placów postojowych, dojazdów wewnętrznych, ciągów pieszych, zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury, garaży i infrastruktury technicznej.
W zakresie garaży wolnostojących:
1. Ustala się wysokość budynków nie większą niż 8 m
2. Ustala się dachy płaskie lub o kącie nachylenia głównych połaci do 45 º
Węzły komunikacyjne:
• Bliskie sąsiedztwo drogi krajowej 12 biegnącej od granicy Niemiec dogra nicy Ukrainy
• Nieopodal droga krajowa 25, która przebiega przez województwa : zachodniopomorskie, pomorskie, kujawsko - pomorskie, wielkopolskie i dolnośląskie.
• Drogi wojewódzkie 470 Kalisz - Koło, oraz 442 Kalisz -Września.
• W pobliżu droga wojewódzka 450 łącząca Kalisz z Wieruszowem
• Szybkie polaczenie z autostradą A2 i trasą Kalisz -Wrocław.

W okolicy znajduje się :
• Szkoła Podstawowa
• Stacja paliw
• Wojewódzki Szpital Matki i Dziecka
• Markety spożywcze
• Galeria Kalisz