Teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 0.2553 ha w Kaliszu

Id oferty: 185387
Info
- Dodana: 14.12.2021
- Ważna do: 30.11.2024
- Dodana: 14.12.2021
- Ważna do: 30.11.2024
Odwiedzin: 321

Województwo:
wielkopolskie

Miejscowość:
Kalisz

Cena:
561 660 PLN

Cena za m²:
220 PLN

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
2553 m²

Mamy przyjemność przedstawić Państwu teren inwestycyjny.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, w skład której wchodzą dwie działki:
I – 1270m2
II – 1283m2
o łącznej powierzchni 2553 m2.

Grunt znajduje się w dobrze skomunikowanym terenie, od centrum miasta oddalony około 2 km, dojazd autem zajmuje około 8 minut.
Teren jest idealnym miejscem pod kompleks gabinetów lekarskich, z możliwością zaadaptowania np. apteki oraz pawilonów usługowych (sklepy spożywcze).

Została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo – handlowego.
Rodzaj inwestycji:
a) Rodzaj inwestycji – budowa budynku usługowo – handlowego
b) Rodzaj zabudowy- zabudowa usługowa
c) Funkcja planowanej zabudowy i zagospodarowania terenu – budynek usługowo – handlowy, tereny zieleni, lokalizacja miejsca do gromadzenia odpadów (śmietnika), dojście i dojazdy, miejsca postojowe, zjazd z drogi publicznej.
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
a) Obowiązująca linia zabudowy dla projektowanego budynku
b) Intensywność zabudowy ( wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji) ok. 0,31.
c) Łączna powierzchnia projektowanej zabudowy – do 500 m2
d) Udział powierzchni biologicznej czynnej – min. 15% powierzchni terenu inwestycji.
e) Łączna szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku – do 12m
f) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej projektowego budynku – (liczona od poziomu terenu do gzymsu) - do 10 m
g) Geometria dachu projektowanego budynku:
- kąt nachylenia połaci dachowych – dominujące spadki dachu ok. 15°
- wysokość projektowanego budynku do najwyższego punktu dachu do 9 m

W okolicy znajduje się :
• Od strony południowo- wschodniej Osiedle bloków mieszkalnych (planowana rozbudowa)
• Przy głównej drodze znajdują się firmy produkcyjno – usługowe oraz sklepy spożywcze typu: Dino, Lewiatan
• W niedalekiej odległości infrastruktura w postaci: stacje paliw, mechanika pojazdowa, myjnie

Serdecznie zapraszam do kontaktu.