Pensjonat, lokale usługowe, mieszkanie, Węgliniec - sprzedaż

Id oferty: 187159
Info
- Dodana: 17.01.2022
- Ważna do: 01.01.2025
- Dodana: 17.01.2022
- Ważna do: 01.01.2025
Odwiedzin: 707

Pensjonat, lokale usługowe, mieszkanie, Węgliniec - sprzedaż - zdjęcie 2

Pensjonat, lokale usługowe, mieszkanie, Węgliniec - sprzedaż - zdjęcie 3

Województwo:
dolnośląskie

Miejscowość:
Węgliniec

Cena:
1 299 000 PLN

Cena za m²:
1281.07 PLN

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
1014,93 m²

Pensjonat, lokale usługowe, mieszkanie, Węgliniec, sprzedaż!

Dochodowy interes!!! Obiekt w ciągłej eksploatacji. Agroturystyka, dwa lokale usługowe, mieszkanie!
Na sprzedaż działka gruntu o powierzchni 4000 m2, zabudowana budynkiem o powierzchni łącznej 1014,93 m2. Obiekt położony w Węglińcu, powiat zgorzelecki, gmina Węgliniec.

Na powierzchnię budynku składają się: dwa lokale usługowe znajdujące się na parterze kamienicy, lokal użytkowy który obecnie jest wykorzystywany jako mieszkanie (w trakcie przekształcenia na lokal mieszkalny), 6 pokoi wykorzystywanych w celach agroturystyki (na bieżąco wynajmowane). Dojazd do budynku drogą asfaltową.

Pierwszy lokal usługowy: przestronne sale bankietowe, kuchnia ze sprzętem AGD z toaletą, trzy toalety, dwa wejścia do lokalu (od ulicy i od podwórka). Nad lokalem usługowym znajduje się 6 pokoi na bieżąco wynajmowanych, wspólny aneks kuchenny, łazienka, dwie toalety.
Drugi lokal usługowy: duża sala, dwie toalety, dwa wejścia (od ulicy i od podwórka), w trakcie remontu.

Mieszkanie położone na pierwszym piętrze kamienicy, powierzchnia lokalu 72m2, na powierzchnię mieszkania składają się: dwa pokoje, kuchnia, łazienka. Nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem.

Standard wykończenia lokali: po wymianie instalacji elektrycznej, C.O., wodnej i kanalizacyjnej. Lokale posiadają ogrzewanie centralne ze Wspólnoty. Woda ciepła również z pieca.
Czynsz miesięczny: 1100 zł (w czynszu zaliczka na ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz nieczystości).

Cena sprzedaży: 1 299 000 zł.

W niedalekiej odległości znajduje się: węzeł autostradowy A4 (wschód- zachód), strefa przemysłowa i produkcyjna w miejscowości Wykroty, sklep spożywczy, liczne tereny rekreacyjne i leśne. Miejscowość Węgliniec położona jest nieopodal terenów Puszczy Zgorzeleckiej (największy w Polsce kompleks leśny o powierzchni ponad 160 tysięcy ha). W związku z tym co roku odbywa się duża impreza: Święto Grzyba, w której uczestniczą okoliczni mieszkańcy jak i przyjezdni z różnych zakątków Polski.