Kompleks działek w Jastrowiu przy drodze krajowej

Na sprzedaż kompleks trzech działek z budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni 9 063 m2 położonych w Jastrowiu w północnej Wielkopolsce.

LOKALIZACJA
Działki położone są przy styku dwóch krajowych dróg: numer 22 Gorzów Wielkopolski - Gdańsk i droga numer 11 Bytom - Kołobrzeg w miejscowości Jastrowie.
Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu stacja PKP, galeria handlowa w budowie, restauracja i stacja paliw.

O DZIAŁKACH
Nieruchomość składa się z kompleksu trzech działek o łącznej powierzchni 9 063 m2. Na każdej z działek znajduję się budynek magazynowo - gospodarczy murowany, łączna powierzchnia budynków to około 1450 m2. Wszystkie budynki zasilane są energią elektryczną. Wodociągi, kanalizacja i przewody telekomunikacyjne w drodze i na działce.

WAŻNE: Na jednej z działek znajduję się maszt telekomunikacyjny jednej z czołowych firm telefonii komórkowej. Firma wynajmuję część działki od właściciela, któremu dostarcza comiesięczny dochód z wynajmu.

DZIAŁKI W MPZP
Wszystkie trzy działki znajdują się na terenie gdzie obowiązuję miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Na dwóch pierwszych działkach są to tereny zabudowy usługowej dla których ustala się między innymi:
- zachowanie istniejącej zabudowy, z możliwością rozbudowy i nadbudowy
- przeznaczenie terenów na cele usług z możliwością lokalizacji mieszkania
- maksymalną łączną powierzchnię zabudowy działki budowlanej – 35%
- przynajmniej 20% powierzchni działki budowlanej, jako teren biologicznie czynny
- w przypadku przebudowy lub lokalizacji nowych - maksymalną wysokość budynków - II kondygnacje nadziemne

Dla trzeciej działki przewidziany jest teren pod zabudowę usługowo- mieszkaniową dla których ustala się:
- zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy i nadbudowy
- w przypadku przebudowy lub lokalizacji nowych - maksymalna wysokość budynków - II kondygnacje nadziemne
- przeznaczenie terenów na cele usług z możliwością lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- maksymalną łączną powierzchnię zabudowy działki budowlanej – 35%
- obowiązek sytuowania budynku mieszkalnego lub mieszkalno- usługowego od frontu działki budowlanej
- miejsca postojowe należy realizować wyłącznie na terenie własnej działki, w ilości – nie mniejszej niż 4
miejsca na każde 100 m² powierzchni użytkowej usług
- przynajmniej 25% powierzchni działki budowlanej należy pozostawić, jako teren biologicznie czynny

Grunt w świetnej lokalizacji na styku dwóch dróg krajowych.

W bliskiej odległości zostanie otwarta galeria handlowa. Na przeciwko działki znajduję się dworzec PKP a w sąsiedztwie działki znajduję się restauracja, sklepy, domy jednorodzinne i wielorodzinne, stacja paliw itp.

Zapraszam na prezentację!

Do treści oferty dodany jest również film dostępny tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Grunt pod logistykę z pozw. na budowę: K...

Dla inwestora: Umultowo/Poznań 6,9 ha

Budynek magazynowo biurowy w Poznaniu