Sprzedam nieruchomość komercyjną z Umową najmu na okres 10 lat

Na sprzedaż nieruchomość z wyposażeniem.
Budynek usługowy o powierzchni użytkowej 684 m2. na działce o powierzchni 3 284 m2. Budynek został zbudowany w 2021 roku, ma prawomocne pozwolenia na użytkowanie. Standard wykończenia pomieszczeń – bardzo dobry. Całość budynku zajmuje jedno z najnowocześniejszych centrów wspinaczkowych w Warszawie i okolicach. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy do grzania/ klimatyzowania. Ściana wspinaczkowa została podzielona na strefy o różnym poziomie trudności i ma 12m wysokości - najdłuższa droga 21 m (1000 m2 paneli wspinaczkowych). Ściana wspinaczkowa ma ponad 150 dróg o różnej trudności, ułożonych na różnych formacjach (kanty, zacięcia, połóg, przewieszenia oraz jedna z największych połaci dachowej w kraju).
Zakup z opcją wynajmu nieruchomości na okres 10 lat obecnemu najemcy. Czynsz najmu 28 tys. zł netto.

Główne atuty nieruchomości:
• Najemca na okres 10 lat z gwarantowaną stawką najmu
• Obiekt w całości wynajmowany przez działające przedsiębiorstwo z przychodami
• Położony jest w bardzo dobrym miejscu komunikacyjnym
• Korzystny MPZP dla nieruchomości, możliwość rozbudowy
• Nieruchomość o łatwej zbywalności
• Cena zakupu poniżej obecnych kosztów budowy (odtworzeniowo)
• Możliwość wynajmu na halę przemysłowo- usługową lub magazyn wysokiego składowania
• Brak tego typu nieruchomości ( o podobnym standardzie) w aglomeracji warszawskiej.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Pożyczki dla firm. bezpośrednio fundusz

Finansowanie projektów deweloperskich

Szukam gruntu do wydzierżawienia pod bud...

Kupię projekt farmy fotowoltaicznej od 1...