Malownicza działka 13 119 m2 nad jeziorem

Id oferty: 197808
Info
- Dodana: 05.07.2022
- Ważna do: 21.12.2024
- Dodana: 05.07.2022
- Ważna do: 21.12.2024
Odwiedzin: 591

Województwo:
zachodniopomorskie

Miejscowość:
Binowo

Cena:
4 800 000 PLN

Cena za m²:
365.88 PLN

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
13 119 m²

Nieruchomość położona w Binowie na terenie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego, 6 km od Szczecina. Miejscowość rekreacyjna granicząca z dwoma jeziorami w bliskim sąsiedztwie mistrzowskiego pola golfowego - Binowo Park Golf Club.
Wyjątkowa nieruchomość na hotel, pensjonat z funkcją rekreacyjną, zamknięte osiedle domków / apartamentów.

Przepiękna działka o łącznej powierzchni 13 119 m2 położona nad jeziorem Binowskim z prywatnym dostępem do jeziora. Nieruchomość zagospodarowana domem dwu i pół kondygnacyjnym o łącznej powierzchni użytkowej 1017,22 z bajecznym widokiem na jezioro z tarasu rozpościerającego się na całej szerokości budynku od strony zachodniej . Z dwóch poziomów poddasza również urokliwa panorama bezpośrednio na jezioro.

Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego .
Przeznaczenie działek w planie:
- zabudowa usługowa, usługi hotelarskie, pensjonatowe z funkcja mieszkalną jako towarzyszącą, funkcja rekreacyjna, zabudowa rekreacji indywidualnej.
Klasa gruntów: Bi, Bz, RIVa, RIVb . Istnieje możliwość zabudowy działki o kolejny budynek, budynki .
- Teren nieruchomości uzbrojony (E, W, Kanaliza lokalna - zbiornik bezodpływowy)
Część działki zachowana jako rekreacyjna z owocowym sadem oraz domkiem letniskowym dla gości.
Dojazd do nieruchomości bardzo dobry .Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi publicznej nr 58. Od frontu dwie bramy wjazdowe. Na działce liczne nasadzenia ozdobne (brzozy, lipy, drzewa iglaste, krzewy).
Przed domem teren utwardzony ( parking) .

Dom o powierzchni użytkowej 1107m2 w tym:
- piwnica 372,22m2
- parter 238,37m2
- 1 piętro 199,08m2
- 1 poddasze 182,53m2
- 2 poddasze 114,89m2
Standard wykończenia budynku bardzo dobry. Całkowicie podpiwniczony . Parter i piwnica zagospodarowany na funkcję mieszkalną, pierwsze piętro - pokoje dla gości / pod wynajem . Dwa poziomy poddasza do własnej aranżacji (doskonałe do wykończenia na apartamenty). Na całej szerokości budynku od strony zachodniej taras widokowy na jezioro. Dodatkowo taras na poziomie 1.

Instalacje w budynku:
- Ogrzewanie wodne z pieca na olej ( 4 x 15 000 l) dodatkowe z dwóch kominków na parterze budynku,
- wentylacja grawitacyjna,
- wodociągowa miejska,
- kanaliza lokalna (zbiornik bezodpływowy),
- elektryczna,
- telefoniczna/ internet,
- Tv SAT,
- Alarmowa + monitoring zewnętrzny