Projekt deweloperski - budowa kompleksu wypoczynkowego w Kołobrzegu

Szanowni Inwestorzy,

Mam przyjemność reprezentować fundusz private equity zajmujący się pozyskiwaniem środków dla różnych projektów inwestycyjnych m.in. z branży deweloperskiej. Przedmiotem inwestycji jest zakup działki z prawomocnym PnB za kwotę 6 mln zł w Kołobrzegu oraz budowa obiektu hotelowo- apartamentowego. Projekt ten jest realizowany wspólnie z bardzo doświadczonym deweloperem, który budował prestiżowe hotele m.in w Poznaniu i Kołobrzegu oraz z funduszem inwestycyjnym należącym do jednego z najbogatszych Polaków. . Nieruchomość składa się z 3 działek o powierzchni 1,17 hektara, położonych we wschodniej części miasta. Wartość gruntu została wyceniona na 40 000 000 PLN, natomiast nasza cena transakcyjna wynosi 33 000 000 PLN.
Miasto Kołobrzeg jest jednym z najczęściej odwiedzanych kurortów nadbałtyckich w Polsce (11 milionów udzielonych noclegów w skali 62 milionów w całej Polsce w 2021 r.), a jednocześnie nie ma aż tak rozbudowanej bazy hotelowo- apartamentowej, jak inne kurorty.
Niewątpliwym atutem inwestycji jest bardzo dobra lokalizacja nieruchomości. Znajduje się ona w dzielnicy uzdrowiskowej oraz bardzo blisko plaży – 300 metrów.
Projekt zakłada budowę kompleksu składającego się z części apartamentowej, połączonej z częścią hotelową, w której będzie się znajdować niezbędna do wypoczynku infrastruktura, w postaci: basenu zewnętrznego i wewnętrznego wraz z saunami i jacuzzi, siłowni, restauracji, gabinetów spa itp. Budynek będzie posiadał pięć kondygnacji, na których będą się znajdować apartamenty, powierzchnia usługowa na parterze oraz podziemne garaże.
Apartamenty będą miały powierzchnię od 39 m2 do 75 m2, przy czym całość powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM) wyniesie około 14 000 m2. Do sprzedaży lokali zakontraktowana została najbardziej doświadczona firma w Polsce specjalizująca się w tej tematyce.

Warunki dla inwestorów:
- Okres 36 miesięcy,
- Oprocentowanie w trzech wariantach:
1. Dla inwestycji do 250 000 PLN – stałe 11% w skali roku,
2. Dla inwestycji od 250 000 PLN do 500 000 PLN – inflacja CPI + 0,3% w skali roku,
3. Dla inwestycji od 500 000 PLN do 1 000 000 PLN – inflacja CPI + 0,4% w skali roku.
- Kwartalna wypłata odsetek.

Zapraszam do kontaktu celem uzyskania bardziej szczegółowych informacji.

Pozdrawiam
A.D.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert użytkownika:

Poszukiwany inwestor do sfinansowania bu...

Finansownie budowy retail parku w Olkusz...

Inwestycja w zakup rozdrabniarki Lindner...

Finansowanie budowy Retail Parku na Górn...