Hotel 3-gwiazdkowy w Krakowie w systemie Condo. Każdy pokój zosobną KW

Id oferty: 205030
Info
- Dodana: 07.11.2022
- Ważna do: 21.11.2024
- Dodana: 07.11.2022
- Ważna do: 21.11.2024
Odwiedzin: 664

Hotel 3-gwiazdkowy w Krakowie w systemie Condo. Każdy pokój zosobną KW - zdjęcie 2

Hotel 3-gwiazdkowy w Krakowie w systemie Condo. Każdy pokój zosobną KW - zdjęcie 3

Hotel 3-gwiazdkowy w Krakowie w systemie Condo. Każdy pokój zosobną KW - zdjęcie 4

Województwo:
małopolskie

Miejscowość:
Kraków

Cena:
15 000 000 PLN

Cena za m²:
7712.08 PLN

Do negocjacji:
Tak

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
1945 m²

Powierzchnia działki:
2180 m²

Liczba pomieszczeń:
125

Rok budowy:
2002

Lokalizacja wycenianej nieruchomości:

Nieruchomość usytuowana w dzielnicy Prądnik Biały, zaledwie 4,2 km od Rynku Głównego oraz 6 km od Zamku Królewskiego na Wawelu. Obiekt znajduje się 5 km od centrum Krakowa i kilka minut jazdy od Muzeum Historii Narodowej w Krakowie. Znajduje się w dzielnicy handlowej (obok IKEA, Makro Cash & Cerry, Galeria Bronowicka) kilka kroków od kościoła pw. Chrystusa Odkupiciela Człowieka.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, położona bezpośrednio przy północnej obwodnicy Krakowa - Drodze Krajowej nr 7 oraz S52)

Opis nieruchomości:

Nieruchomość funkcjonowała jako Hotel 3- gwiazdkowy w systemie Condo, zakończyła działalność po wygaśnięciu umowy z operatorem hotelowym, oferowała zyski na poziomie 10% rocznie inwestorom - posiadaczom pokoi hotelowych.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, że każdy pokój, pomieszczenie komercyjne lub gospodarcze posiada osobną księgę wieczystą, przez co stwarza ogromne możliwości inwestycyjne dla nowego nabywcy. Obiekt składa się z pokoi 2 i 3- osobowych, pomieszczeń gospodarczych oraz biurowych, recepcji, restauracji, trzech sal o przeznaczeniu konferencyjno - szkoleniowym.

Powierzchnia działki: 2180 m2
Powierzchnia użytkowa: 1945 m2
Ilość kondygnacji naziemnych: 4
Podpiwniczona: NIE
Ilość pokoi: 107 (104 pokoje 2-osobowe, 3 pokoje 3-osobowe)
Ilość miejsc noclegowych: 217
Restauracja: TAK
Pomieszczenia konferencyjne i szkoleniowe: 3
Ilość miejsc parkingowych: 30 miejsc naziemnych Windy: TAK (2 szt.)
Oddana do użytku: 2002 rok

Obiekt wymaga odświeżenia, został częściowo zdewastowany w skutek włamania, prawie wszystkie media doprowadzone (wymaga nowej instalacji elektrycznej).

Wyliczenia i dane do biznes planu:
1. Ceny wynajmu pokoju 2- pokojowego w hotelach *** w dzielnicy Prądnik Biały:
- Przedział cen od 160 do 790 zł za noc
- Ceny w hotelach 3- gwiazdkowych w najbliższej okolicy: 190-260 zł / noc

2. Ceny mikro- kawalerek w Krakowie (dzielnica Prawnik Biały) o powierzchni do 20 m2: - Przydział cen od 9137 zł / m2 do 15 101 zł / m2
- Średnia cena: 11261 zł / m2

3. Ceny za osobo/dobę w hotelach pracowniczych w dzielnicy Prądnik Biały: 25-35 zł

Więcej szczegółów udzielimy telefonicznie lub mailowo.