Wałbrzych - centrum - Lokal na bank, kawiarnię lub restaurację

Wynajmę.

Nowy, gruntownie przebudowany lokal, położony w ścisłym centrum Wałbrzycha, na Placu Grunwaldzkim.
Wszystko nowe, nigdy nieużywane, po odbiorach branżowych. Lokal przygotowany tylko do wniesienia mebli i otwarcia działalności.

Przeznaczenie:
1. bank i inne instytucje finansowe - czemu sprzyja świetna lokalizacja (przy głównym skrzyżowaniu w Wałbrzychu), duże witryny oraz instalacje monitoringu, alarmu, wentylacji, klimatyzacji
2. gastronomia (bistro, kawiarnia, restauracja). Wyprowadzone przyłącza elektryczne, gazowe i wod - kan., na ekspres, zmywarkę, piec konwekcyjno-parowy, grille, płyty grzewcze, frytownice, kebab, stoły i witryny chłodnicze, lodówki, zamrażarki, stanowisko kasowe z łączem komputerowym.

Instalacje:
----gazowa dla 6 urządzeń gastronomicznych (oraz ogrzewanie i podgrzewanie wody przez piec sterowany radiowo),
-----elektryczna (w tym 3-faza dla dla 4 urządzeń gastronomicznych),
-----nawiewno-wywiewna, profesjonalna we wszystkich pomieszczeniach (w tym okap 430 cm), wywołująca nadciśnienie w sali konsumpcyjnej (nie dochodzą zapachy z kuchni). Dane wentylacji: nawiew okapu - 2 turbiny szwedzkiej firmy Oestberg o wydajności 1000 m3/h każda; wywiew okapu - 2 turbiny po 1000 m3/h każda; nawiew sala klientów - 1 turbina 1000 m3/h; wywiew WC klientów i personelu, magazyny, biuro - 1 turbina 1000 m3/h. Razem 6 turbin wydajności 1000 m3/h każda. Każda z nich oddzielnie regulowana na przełączniku.
------klimatyzacji,
------alarmowa i monitoringu (w tym kamery na zewnątrz), połączona z agencją ochrony,
------Iternet, Wi-Fi, nagłośnienie.

Oświetlenie LED dostosowane do funkcji poszczególnych pomieszczeń i stanowisk (2700K; 4000K; 6500K).

Pomieszczenia: sala klientów, WC klientów (z wyposażeniem), kuchnia, wydawka, zmywalnia, zmywalnia warzyw, magazyn, biuro, WC personelu (z wyposażeniem), pomieszczenie gospodarcze (na uzdatniacz wody i pralkę) oraz piwnica (piec gazowy).

Inne: odsłonięta na ścianach oryginalna, 100-letnia cegła; na dwóch ścianach zmywalna tapeta Fenix z indywidualnym projektem i zdjęciami dawnego Wałbrzycha; farba na wszystkich ścianach i sufitach Dulux hydrofobowa, zmywalna; szyby i drzwi przeciwpożarowe. Zamiast menu boardów - trzy TV LED Samsung 40. Poza tym wszystkie podłogi i sufity wygłuszone i wypełnione atestowanymi materiałami niepalnymi.

Na zewnątrz lokalu, wyprowadzone zasilanie na szyld oraz zamykana gablota z zamontowaną ramką OWZ podświetlenie LED na całej powierzchni - o wym. 87x194, przeznaczenie: folia do podświetleń (plakat, menu).

W pobliżu lokalu: liceum, Zespół Szkół Energetyk, ZUS, przystanki autobusowe, sklepy, apteki, biura i banki.

Cena najmu: 7.000 PLN netto/miesięcznie.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert użytkownika:

Meble do kawiarni 6.000 zł, Marmur, Wypo...