Sprzedam dwa lokale użytkowe wraz z gruntem, Grudziądz

Na sprzedaż dwa lokale użytkowe wraz z gruntem o powierzchni 194 m2. Obecnie jeden z rzetelnym najemcą, drugi pusty, w bardzo dobrym puncie komunikacyjnym na osiedlu Kopernika.

Nieruchomość składa się z dwóch lokali handlowo-usługowych o powierzchni całkowitej 115 m2 wraz z własnym miejscem parkingowym, przy ulicy Chełmińskiej. Budynek znajduje się w dobrym ciągu komunikacyjnym w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla mieszkaniowego, banków, sklepów oraz przychodni lekarskiej.
Obecnie lokale mają przeznaczenie handlowe.

Lokal nr 1 składa się z 49,10 m2 plus piwnicą 20,20 m2.
Jest to wspaniałe miejsce na przykład na sklep gdyż w skład tego lokalu wchodzą:
- Magazyn 10,20 m2, z którego jest zejście do piwnicy o pow. ponad 20 m2. Dużym atutem magazynu są także osobne drzwi wejściowe,
- Sala sprzedaży to 34,10 m2 z dwiema dużymi witrynami,
- WC 2,20 m2 ładne, czyste i wypłytkowane pomieszczenie,
- Zaplecze 2,6 m2

Lokal nr 2 składa się z 45,80 m2
Obecnie znajduje się tam również sklep ale funkcjonalność i rozmieszczenie pomieszczeń pozwala nam na wiele.
W skład lokalu nr 2 wchodzą takie pomieszczenia jak:
- Sala sprzedaży 28,80 m2 wraz z dwoma dużymi witrynami
- Magazyn 8,00 m2
- Zaplecze 5,50 m2
- Przymierzalnia 1,60 m2
- WC 1,90 m2

Stan obu lokali oceniam na bardzo dobry, wszystkie pomieszczenia posiadają wypłytkowane podłogi. Witryny okienne wyposażone są w rolety antywłamaniowe. Według mnie dużym atutem jest także własne ogrzewanie gazowe, dzięki któremu łatwo kontrolujemy koszty.

Cena obu tych lokali wraz z gruntem to jedyne 250 000 zł

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie: