Działający biznes dom studenta w Warszawie

Mówimy po PL/ENG/UKR/RU

Opis Nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż działający biznes – dom studencki o powierzchni 430 metrów kwadratowych. Dom jest w pełni wynajęty z 99% obłożeniem przez ostatnie 7 lat. 14 pokoje mieszkalnych, 33-38 miejsc noclegowych (może być więcej, ale stawiamy na komfort), Dwie niezależne części domu z osobnymi wejściami z ulicy do budynku. Średni koszt wynajmu miejsca w pokoju 280 euro.

Lokalizacja:

Dom studencki znajduje się na Ursynowie, w rozwijającej się części Warszawy, zaledwie 150 metrów od przystanku Kapeli, na drugiej linii od ulicy Puławskiej. W pobliżu znajdują się:

Centrum handlowe
Sklepy
Restauracje
Kilka uczelni
Parametry Nieruchomości:

Powierzchnia domu: 430 m²
Powierzchnia działki: 640 m² + 600 m² działki w użytkowaniu
Liczba pokoi: 14
Kuchnie: 2
Łazienki: 5
Pomieszczenia techniczne: 3
Piwnica

Media i Udogodnienia:
Gaz
Woda
Elektryczność
Centralna kanalizacja
Wydzielona linia internetowa (Orange 1 Gbps)+ 5 routerów
Systemy bezpieczeństwa przeciwpożarowego
Kamery monitoringu wewnątrz i na zewnątrz
Czytniki kart, indywidualny klucz do wejście dla każdego mieszkańca
Wyposażenie Wnętrz:

Wszystkie pomieszczenia są umeblowane (łóżka, szafy, lodówki i td. w każdym pokoju)
Kuchnie są w pełni wyposażone (sprzęt AGD, meble)
Sanitarne węzły z pralkami, elektrycznymi suszarkami oraz automatami na monety
Nowy energooszczędny kocioł (2 lata) gazowy i bojler(nowy)
Zmodernizowana instalacja elektryczna
Rentowność:

Biznes generuje dochód w wysokości 8.5-10% przy obecnej cenie. Dochód można zwiększyć odrazu, inwestując w reklamę + podnosząc ceny( nigdy nie korzystaliśmy z reklamy).

Kontakt:

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To doskonała okazja inwestycyjna z ustabilizowanym dochodem.

To ogłoszenie jest idealne dla inwestorów poszukujących stabilnego, dochodowego biznesu w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy.

Inne oferty dopasowane tematycznie: