Działka budowlana pod dom opieki wraz z projektem architektonicznym

Id oferty: 242933
Info
- Dodana: 22.02.2025
- Ważna do: 24.03.2025
- Dodana: 22.02.2025
- Ważna do: 24.03.2025
Odwiedzin: 8

Działka budowlana pod dom opieki wraz z projektem architektonicznym - zdjęcie 2

Działka budowlana pod dom opieki wraz z projektem architektonicznym - zdjęcie 3

Działka budowlana pod dom opieki wraz z projektem architektonicznym - zdjęcie 4

Województwo:
dolnośląskie

Miejscowość:
Brzeg Dolny

Cena:
2 350 000 PLN

Cena za m²:
270.11 PLN

Do negocjacji:
Tak

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
8700 m²

Szanowni Państwo,

Proponuję do sprzedania działkę budowlaną o pow 8700m2.
Działka posiada Decyzję nr 277/17 na budowę domu opieki dla osób starszych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną.
Przedmiotowa działka położona jest w miejscowości Żerków, gmina Brzeg Dolny.
Odległość od Brzegu Dolnego do Żerkowa to zaledwie 4 km.
W sąsiedztwie działki, po przeciwnej stronie drogi znajduje się pięknie odrestaurowany pałac z 18 wieku. Do pałacu przylega park o pow. około 4 ha.

Do w/w decyzji załączony jest projekt architektoniczny tego budynku K-67.
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony i bez garażu.

Budynek może również pełnić funkcje pensjonatu, motelu lub zajazdu.
Załączony projekt przewiduje 60 miejsc dla pensjonariuszy jako dom opieki.

Według danych z roku 2022 uśredniony koszt budowy w systemie półgospodarczym wynosi: stan surowy zamknięty: 959 400 zł, a stan deweloperski: 1 705 600 zł.

Koszty budowy nie systemem gospodarczym: stan surowy zamknięty: 1 594 000 PLN stan deweloperski: 2 125 000 PLN. Podawane koszty budowy mają charakter orientacyjny.

Załączony projekt do decyzji 277/17 jest projektem indywidualnym, dedykowanym dla tej konkretnej działki i jest prywatnym domem opieki dla osób starszych.
Wystawiamy fakturę VAT.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.