Działka handlowo-usługowa w okolicy Poznania

Na sprzedaż działka o powierzchni 17322 m2 położona w niedalekiej odległości od Poznania, w gminie Czerwonak, na granicy miejscowości Bolechowo i Murowana Goślina.
Działka jest własnością Gminy Czerwonak co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.

Nieruchomość będzie sprzedawana w ramach przetargu ustnego nieograniczonego.
Cena wywoławcza to 5 100 000 zł brutto.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona pod produkcję, składy i magazyny lub usługi oraz budowę obiektu handlowego do 2000 m2.
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki to 75%, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 15%.
Istnieje możliwość budowy obiektu do wysokości 35 m.

Działka położona jest są przy drodze wojewódzkiej nr 196 stanowiącej obwodnicę Murowanej Gośliny.

Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny przeznaczone pod aktywizację gospodarczą, usługi i produkcję, m.in teren, na którym powstał market budowlany Lid. W sąsiedztwie działki trwa budowa parku handlowego.

Na działkach nie zostały wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej, ale działki posiadają zapewnienia od gestorów mediów o możliwości przyłączenia do sieci: wodociągowej, elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej i gazowej.

Dojazd do działki możliwy jest z gminnej drogi nieutwardzonej.
W ramach wcześniejszych inwestycji został już wykonany zjazd na drogę gminną z ul. Obornickiej.

W niedalekiej odległości od terenu znajdują się stacja kolejowa z bocznicą w Bolechowie (3 km) i stacja kolejowa w Murowanej Goślinie (2 km).
Teren położony jest na granicy dwóch gmin - Czerwonak (ponad 27 tys. mieszkańców) i Murowana Goślina (ponad 16 tys. mieszkańców). Sąsiedztwo drogi wojewódzkiej gwarantuje szybki dojazd do Poznania (13 km), jak i do Wągrowca, Rogoźna czy Gołańczy.

Sprzedaż nieruchomości odbędzie się w ramach przetargu ustnego nieograniczonego, który odbędzie się 30 sierpnia 2024 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Gminy Czerwonak. Podmioty, które chcą wziąć udział w przetargu powinny wpłacić wadium w kwocie 1 000 000 na konto bankowe określone w ogłoszeniu o przetargu do dnia 26 sierpnia 2024 r.

O Gminie Czerwonak
Gmina Czerwonak oferuje zwolnienia z podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców realizujących nową inwestycję i tworzących nowe miejsca pracy.
Teren znajduje się także w obszarze Kostrzyńsko- Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Przedsiębiorcy rozpoczynający na tym terenie nowe projekty inwestycyjne lub poszerzający dotychczasową działalność gospodarczą mogą otrzymać zwolnienie z podatku dochodowego (CIT lub PIT) w ramach regionalnej pomocy publicznej.

Gminę Czerwonak zamieszkuje ponad 27 tysięcy osób, w większości bardzo dobrze wykształconych i cenionych przez rynek pracy. Bliskość ośrodka akademickiego i zespół szkół w Bolechowie posiadający ofertę także dla młodzieży, która chce się kształcić zawodowo, gwarantują wysoką jakość edukacji młodych mieszkańców gminy.
Gmina Czerwonak to sport, turystyka i rekreacja na wyciągnięcie ręki. Duża różnorodność terenu, piękne okoliczne zabytki, ciekawa przyroda oraz bogata infrastruktura sprawiają, że obszar gminy jest terenem o dużych wartościach przyrodniczych, kulturowych i naukowo- dydaktycznych. W organizowanych na terenie gminy wydarzeniach sportowych i kulturalnych tłumnie biorą udział nie tylko mieszkańcy gminy, lecz także uczestnicy z całej Polski.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Nieruchomość pod zabudowę wielorodzinną ...

Teren zabudowy usług zdrowia w Bolechowi...

Działka pod zabudowę usługową Bolechowo ...

Działka (usługi, produkcja, magazyny) w ...