Działka Inwestycyjna, usługi, produkcja, 11496 m2

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością pod inwestycję.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość uruchomienia działalności produkcyjnej oraz usługowej.

Możliwa zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno- spożywczym;

Szybki dojazd do Krakowa - 7 km do granic miasta.

Powierzchnia: 11496 m2 (w tym około 38 Ar MR1 - powierzchnia pod zabudowę mieszkaniową, usługową bądź produkcyjną oraz 77 Ar R1 - powierzchnia pod zabudowę zagrodową).

Media: prąd i gaz na działce, woda - w drodze gminnej. na nieruchomości znajdują się dwie studnie, w tym jedna głębinowa wybudowana kilka lat temu.

Wymiary działki: około 45 metrów x ok. 280 metrów.

Możliwość podziału na 4 działki budowlane oraz działkę zagrodową.
Nieruchomość zabudowana budynkiem do remontu lub rozbiórki.
120602_2. 0002. 362/ 1

Cena 900 tyś. złotych (7826 zł/AR), 78,28 zł/m2)

TERENY ZABUDOWY MIESZANEJ: MIESZKANIOWEJ, USŁUGOWEJ, PRODUKCYJNEJ - MR1.
1) Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną.
2) Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
a) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno- spożywczym;
b) zabudowa usługowa agroturystyczna;
c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.
3) Przeznaczeniem towarzyszącym jest: zieleń urządzona, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw, garaże, budynki gospodarcze.

Warunki zagospodarowania terenu MR1:
1) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1200 m2;
2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 10 m;
3) geometria dachów budynków mieszkalnych – dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45.
e) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu inwestycji, wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% terenu inwestycji.

TERENY ROLNE - R1.
1. Przeznaczenie podstawowe – tereny upraw polowych.
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
- zabudowa zagrodowa;
- na terenach R1 dopuszcza się możliwość całorocznych upraw warzyw i roślin, również w ogrzewanych
obiektach krytych;

Odległości od działki:
1. Obrzeża Krakowa: 7km,
2. Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek: 1km,
3. Sklep spożywczy, budowlany, ogrodniczy: 1 km,
4. Sklep Lewiatan, Sami Swoi: 2km
5. Ośrodek Zdrowia: 2km,
6. Restauracja: 2,1 km.
7. Stacja Paliw BP 1,5 km.
8. Pałac Wodzickich - Nadwiślański Park Etnograficzy 1,5 km.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam pośredników do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Dom opieki dla seniorów - działka z proj...

Delikatesy (dochodowy biznes) - franczyz...

Restauracja / karczma

Na sprzedaż Babia Góra w Kucharach