Działka pod Dom Seniora - Porąbka Uszewska

Szanowni Państwo,

Oferujemy Państwu działkę znajdującą się w miejscowości Porąbka Uszewska. Powierzchnia tej działki to 3900m2.

LOKALIZACJA

Porąbka Uszewska jest to niewielka wieś w gminie Dębno w powiecie brzeskim. Miejscowość jest położona w dolinie potoku Niedźwiedź, przy bezpośrednim sąsiedztwie Podgórza Wiśnickiego, na którym rozciągają się widoki na Kotlinę Sandomierską, Beskid Wyspowy, Beskid Niski oraz Gorce. Leży nieco na uboczu z dala od głównych tras. Z tego powodu, a może raczej dzięki temu jest to miejsce z jednej strony piękne i warte polecenia, z drugiej bardzo spokojne. Jest bardzo popularna wśród pielgrzymów, ponieważ znajduje się tam Grota Najświętszej Maryi Panny z Lourdes.

Działka z przeznaczeniem pod dom pomocy społecznej stwarza bardzo dobre ku temu warunki z racji położenia oraz zagospodarowania najbliższej okolicy dlatego że:

- położona z dala od ruchliwych ulic,

- w odległości 300 metrów od działki znajduje się kościół pw. św. Andrzeja Apostoła,

- w odległości 160 metrów od działki znajduje się Grota Najświętszej Marii Panny z Lourdes,

- spokojna malownicza okolica,

- hotel, restauracja w niedalekiej okolicy,

- Dom Seniora prowadzony przez siostry zakonne finansowany w 100% przez NFZ (28 osób).

DOJAZD I MEDIA.

Dostęp do nieruchomości gwarantuje droga publiczna asfaltowa. Woda, kanalizacja, gaz i prąd na terenie działki.

Nieruchomość posiada walory zarówno krajobrazowe jak i również inwestycyjne, posiada z bezpośrednim połączeniem z autostradą A4 z lotnisk w Balicach i Pyrzowicach.

POWIERZCHNIA

Działka o powierzchni 39 arów. Działka jest pochylona w kierunku południowo zachodnim. Nieruchomość składa się z działek 1153, 1152/1 oraz 1152/2 o łącznej powierzchni 0,39ha. Na działce znajdują się dwa drewniane budynki które ulegną rozbiórce w niedalekiej przyszłości.

PRZEZNACZENIE

Zakres podstawowej działalności wchodzi wybudowanie oraz prowadzenie Domu Seniora z funkcjami towarzyszącymi w zakresie ochrony zdrowia o powierzchni ok. 4200 - 4800 m2. Powierzchnia zabudowy inwestycji jest uzależniona od projektu architektonicznego planowanego w tym terenie obiektu.

Działki wchodzące w skład nieruchomości mają przeznaczenie 4.U.2 oraz ZR.14.

13. 1. Wyznacza się tereny zabudowy usługowej, oznaczone na rysunku planu symbolem 4.U.1 i 4.U.2 z podstawowym przeznaczeniem pod domy pomocy społecznej.

2. W terenie wyznaczonym w ust. 1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się: 1) obiekty garażowo – gospodarcze; 2) w terenie 4.U.2 dopuszcza się usługi z zakresu gastronomii, sportu, edukacji i ochrony zdrowia; 3) urządzenia terenowe i obiekty małej architektury towarzyszące kubaturowym obiektom usługowym; 4) zieleń urządzoną; 5) ciągi pieszo- jezdne i ścieżki rowerowe; 6) dojazdy i dojścia. 3. W terenach wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1) maksymalny wskaźnik zabudowy – 60%; 2) wysokość obiektów usługowych – do 12,0 m; 3) wysokość obiektów garażowo – gospodarczych – do 6 m; 4) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40%; 5) dopuszcza się dostosowanie geometrii dachu do funkcji obiektu z możliwością realizacji dachów płaskich i kopułowych.

Zainteresowanych proszę o kontakt

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie: