Działka pod inwestycję mieszkaniową na osiedlu jednorodzinnym w Łodzi

Działka pod inwestycję mieszkaniową na osiedlu jednorodzinnym Stare Rokicie w Łodzi. Stare Rokicie położone jest bardzo dogodnie względem ścisłego centrum Łodzi (dobry dojazd ->5,6km), posiada pełną podstawową infrastrukturę miejską i przeznaczone jest w Studium zagospodarownia pod zabudowę jednorodzinną. Ponadto, znajduje się bezpośrednio przy- i po zewnętrznej stronie wewnętrznej obwodnicy Łodzi (na którą składa się kolej obwodowa oraz wewnętrzna, samochodowa obwodnica Łodzi). Oznacza to, że lokalizacja ta, z dużym prawdopodobieństwem, nie będzie objęta Strefą czystego transportu.

W bardzo bliskim sąsiedztwie działki mieści się Szkoła Podstawowa nr 138 wraz z Orlikiem, przystanki dwóch linii autobusowych, punkty Beauty, Żabka i paczkomaty. W nieco dalszym - przystanek kolei obwodowej Łódź Pabianicka, linie tramwajowe, markety spożywcze, Rossmann. Politechnika Łódzka (wraz z Zatoką Sportu i basenem 50m) - w odległości 3,6km, centrum handlowe Port Łódź z Ikeą i Leroy Merlin - 3,9km.

Obecnie działka ma status rolna. Dostęp z ul. Św. Franciszka z Asyżu byłby poprzez drogę wytyczoną na działce 348/1, która również jest własnością Sprzedającego. Na działce 348/1 planowana jest budowa przychodni pediatrycznej. Sąsiednie, lustrzane działki (nr 347/1 i 347/3) są własnością dewelopera, który rozpoczął procedurę ubiegania się o pozwolenie na budowę. Teren opada lekko w kierunku południowym (ok.2m), co oznacza, że kanalizacja (w wariancie podłączenia do ul. Św. Franciszka z Asyżu) musiałaby być ciśnieniowa. Na wschodniej granicy działki, w ostrej granicy, znajdują się trzy budynki o wysokości do 6,5m (o długości: 1szt.x66m, 2szt.x9,7m). W granicy zachodniej (z deweloperem) nie ma obecnie ogrodzenia. Media takie jak prąd, gaz, kanalizacja, telefon, woda, trzeba wprowadzić z ul. Św. Franciszka z Asyżu. Światłowód firmy Toya planowany jest na połowę 2026r. W okolicy nie ma uciążliwej działalności. Na działce znajdują się drzewa samosiejki.
Jeden właściciel i księga wieczysta bez obciążeń.

Odległości od środka działki:
- przystanki linii autobusowych nr 63,77-> 300m
- Szkoła Podstawowa nr 138 wraz Orlikiem-> 450m
- Żabka i inny lokalny sklep spożywczy-> 235m
- paczkomaty -> 235m, 435m
- fryzjer i salon beauty -> 235m
- przystanek kolei obowdowej Łódź Pabianicka -> 2 przystanki autobusem - 1,1km
- linia tramwajowa -> 2/3 przystanki autobusem - 1,3km
- sklep Dino -> 750m
- sklepy Biedronka, Lidl, Dino 2 -> 1,35km
- sklep Rossmann i Biedronka 2 -> 1,8km
- Politechnika Łódzka wraz z Zatoką Sportu-> 3,6km
- centrum handlowe Port Łódź,Ikea,Leroy Merlin-> 3,9km
- lotnisko im.Władysława Reymonta -> 4,9km
- duża obwodnica Łodzi S14-> 3,9km
- mała obwodnica Łodzi/Trasa Górna-> 2,0km
- Castorama, Decathlon, Kaufland, Pasaż Łódzki-> 3,1km
- Szpital im. M. Kopernika- > 2,5km
- McDonalds-> 2km
- Medical Margaret Spa z małym basenem-> 1,2km

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie: