Działka produkcyjno-usługowa przy węźle S17, Żyrzyn, 8964 m2

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka niezabudowana o powierzchni 0,8964 ha.

Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w gminie Żyrzyn. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem 2PU - teren zabudowy produkcyjno- usługowej (Uchwała Nr XI/75/2016 RADY GMINY ŻYRZYN z dnia 16 marca 2016 r.).

Szerokość frontu działki 32 m, długość działki ok. 280m. Działka usytuowana bezpośrednio przy drodze gminnej w odległości ok. 800 m od węzła drogi ekspresowej S17.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: ustala się:
- adaptację istniejącego siedliska z możliwością zmiany funkcji zgodnie z przeznaczeniem terenu i przepisami szczególnymi,
- dopuszcza się podział działek w zależności od potrzeb inwestora z warunkiem zapewnienia dostępu do drogi publicznej,
- max wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
- min powierzchnia biologicznie czynna - 30%,
- nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu (10,0 m od osi jezdni drogi gminnej),

Parametry zabudowy produkcyjnej i usługowej:
- wysokość zabudowy maksymalna 12,0 m mierzona od poziomu terenu do najwyżej położonego punktu konstrukcji przekrycia budynku, dopuszcza się wysokość budynków i budowli powyżej 12,0 m jeżeli jest to niezbędne ze względów technologii produkcji,
- kształt dachu - dowolny, w przypadku zastosowania dachu dwu lub wielospadowego max spadek - 45st. i symetryczne nachylenie głównych połaci,
- liczba kondygnacji dowolna w ramach ustalonej wyżej wysokości,

Media:
- prąd w drodze - uzyskane warunki przyłączeniowe na moc 500 kW
- woda w drodze
- kanalizacja przebiega przez działkę (dodatkowo na działce zlokalizowana jest studzienka kanalizacyjna)
- gaz przebiega przez działkę

Działka posiada korzystne położenie względem drogi ekspresowej S17. Bliskość węzła pozwala na szybki wyjazd zarówno w stronę Warszawy jak i Lublina. Droga dojazdowa do działki bez ograniczeń tonażowych. W pobliżu działki nowopowstała stacja benzynowa, sklepy wielkopowierzchniowe oraz zakład produkcyjny.

Cena ofertowa jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT (23%).

Zapraszam do kontaktu.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Lokal gastronomiczny z pełnym wyposażeni...

Lokal medyczny w centrum dużego osiedla

Lokal usługowy w nowej inwestycji w Lubl...

Całe II piętro budynku biurowo-usługoweg...