Działka przemysłowa z piekarnią i budynkiem produkcyjnym w Imielinie

Sprzedamy lub wydzierżawimy nieruchomość z czynną piekarnię na Śląsku z własną siecią dystrybucji. Niezależnie od działalności piekarniczej istnieje na miejscu możliwość rozwoju innej działalności
- produkcji prozdrowotnej żywności (lub innej), którą można wytwarzać w budynku usytuowanym obok piekarni, przygotowanym i wyposażonym do tego celu
- dokonania zmian w formie użytkowania nieruchomości i wykorzystania jej do profesjonalnej działalności handlowej, usługowej lub magazynowej.

Zabudowania usytuowane są na działce o powierzchni ponad 5000 m2 - 20 km od Katowic (dojazd 20 minut)

Możliwa jest także długoterminowa, bezpieczna dzierżawa całej nieruchomości lub jej części: oddzielnie piekarni lub oddzielnie budynku produkcyjnego, gdyż jest on wyposażony i przygotowany na użytkowanie go do produkcji żywności funkcjonalnej niezależnie od działania piekarni.

Dzierżawa obiektu lub jego części z uwagi na faktyczny stan jego gotowości do produkcji lub innego sposobu użytkowania stwarza realną szansę rozpoczęcie własnej, działalności biznesowej, nawet z niewielkim kapitałem własnym, gdyż nie wymaga angażowania dużych nakładów finansowych na wstępie.


Obiekt w Imielinie (woj. śląskie) zlokalizowany na nieruchomości zabudowanej stanowiącej przedmiot własności Spółki o powierzchni 5350 m2 obejmuje budynki:
- piekarnia, parterowa o pow. ok.1000 m2 z kompletnym wyposażeniem i zapleczem (socjalnym i biurowym); w piekarni produkowane jest aktualnie tradycyjne pieczywo, galanteria piekarnicza i wyroby ciastkarsko- cukiernicze
- budynek produkcyjny, piętrowy o pow. ok. 360 m2, z zapleczem socjalnym i biurowym; przygotowany na cele produkcji żywności prozdrowotnej (batony, chipsy białkowe także keto oraz gotowe mieszanki piekarnicze do specyficznych wypieków domowych) wyposażony w komplet maszyn i urządzeń;
- pozostałe obiekty zaplecza usytuowane na działce: warsztat samochodów ok. 110 m2, wiata na auta 72 m2, wiata magazynowa 123 m2, pomieszczenie techniczne agregatora, kiosk sprzedażowy.

Sąsiedztwo bezkonfliktowe dla produkcji, innej działalności - zjazd z drogi publicznej, szybki i dogodny dojazd do węzłów autostrady A4 i drogi S1 (blisko nowego łącznika).

Obiekt posiada wymagane zgody i dopuszczenia. Asortyment planowanej produkcja wyrobów żywnościowych wraz z schematami technologicznymi oraz wymaganą infrastruktura socjalną i sanitarną odpowiada wymogom HACCP i jest zatwierdzony przez SANEPID.

Decyzja o sprzedaży nieruchomości związana jest z planami emerytalnymi udziałowców Spółki

Cena sprzedaży całego obiektu: 3 490 000 zł
(3 mln.czterysta dziewięćdziesiąt tyś. zł)
Wysokość czynszu ustalona zostanie po uzgodnieniu warunków dzierżawy.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację obiektu.

Inne oferty dopasowane tematycznie: