Działki budowlane | Bruskowo Małe | Słupsk | Ustka

Sprzedaż działek budowlanych z warunkami zabudowy
Bruskowo Małe k. Słupska | 7 działek | Pełne uzbrojenie

TOP LOKALIZACJA

-10 km od centrum Słupska - szybki dojazd drogą powiatową nr 1015G
-15 km od wybrzeża Bałtyku - strefa bezpośredniego oddziaływania nadmorskiego mikroklimatu
-Obszar chroniony „Kraina w Kracie” - spokojna okolica z zachowaniem 60% terenów zielonych
-Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S6 - 15 minut do drogi w kierunku Trójmiasta i Kołobrzegu

KLUCZOWE INFORMACJE

Dostępne działki rolno-budowlane w cenie 150 zł/m²:

A: 255/2: 816 m² | 122 400 zł
B: 255/3: 915 m² | 137 250 zł
C: 255/4: 862 m² | 129 330 zł
D: 256/1: 814 m² | 122 130 zł
E: 256/2: 814 m² | 122 130 zł
F: 256/3: 905 m² | 135 720 zł
G: 256/4: 908 m² | 136 260 zł

Do powyższych kwot należy doliczyć 1/7 udziału w drodze, tj. 7 200 zł

Cena za całość (7 działek + droga wewnętrzna): 855 000 zł! 9% taniej niż przy zakupie pojedynczych działek!


W OFERCIE

Infrastruktura:

-Działki w fazie uzbrajania - woda i kanalizacja doprowadzona w październiku 2025
-Prąd w trakcie realizacji
-Droga wewnętrzna (zatwierdzona przez Zarząd Dróg Powiatowych)

Prawomocne warunki zabudowy

-Budowa domów jednorodzinnych wolnostojących
-Powierzchnia zabudowy max. 10%, (ok. 90 mkw pow. zabudowy)
-Powierzchnia biol. czynna min. 60%
-Dach dwuspadowy (45-47°), maks. wysokość 9 m
-Budynek do II kondygnacji nadziemnych, możliwość podpiwniczenia

Atuty inwestycyjne:

-Brak konieczności zmiany przeznaczenia gruntów
-Brak obciążeń hipotecznych
-Obowiązujące Warunki Zabudowy

WAŻNE OGRANICZENIA

-Zakaz zabudowy bliźniaczej i wielorodzinnej
-Symetryczne dachy dwuspadowe
-Bezwzględny zakaz odprowadzania wód opadowych na tereny publiczne

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TE DZIAŁKI?

-Oszczędność czasu - wszystkie formalności prawne w trakcie realizacji.
-Wzrost wartości nieruchomości w czasie - prognoza 5-7 lat (wg danych GUS 2024).
-Elastyczne formy zakupu - możliwość negocjacji ceny lub odroczona płatność.

SKONTAKTUJ SIĘ JUŻ DZIŚ!

Dodatkowo:

-Dostęp do dokumentacji (Decyzja WZ, mapy, umowy z gestorami mediów).
-Wsparcie w uzyskaniu lub uzyskanie pozwolenia na budowę.

Nie zwlekaj, najlepsze działki mogą być już niedostępne.

AKTUALNE CENY RYNKOWE:130-165 zł/m² dla działek uzbrojonych z WZ w woj. pomorskim (stan na marzec 2025).

Ogłoszenie zgodne z wymogami ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

Do treści oferty dodany jest również film dostępny tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie: