Finansownie budowy retail parku w Olkuszu

Id oferty: 225319
Info
- Dodana: 23.11.2023
- Ważna do: 17.12.2024
- Dodana: 23.11.2023
- Ważna do: 17.12.2024
Odwiedzin: 394

Województwo:
małopolskie

Miejscowość:
Olkusz

Dzień dobry,

Działając jako partner firmy zajmującej się projektami deweloperskimi na terenie całego kraju poszukujemy inwestora do realizacji budowy retail parku w miejscowości Olkusz.

Celem projektu jest zakup gruntu o powierzchni ponad 14 tys. mkw (1,4ha), budowa i sprzedaż działającego centrum handlowego w Olkuszu
Projekt posiada wydane w marcu 2023 r. pozwolenie na budowę obiektu, niedużego, bo o powierzchni 5,2 tys. m kw.
W ramach przygotowania transakcji nabycia gruntu wraz z wymaganymi pozwoleniami, zabezpieczone zostaną umowy komercjalizujące przestrzeń na poziomie ponad 50% (partnerzy tacy jak Pepco, Rossman, Tedi, KiK). W ramach projektu, planujemy wykorzystać sprawdzonych partnerów zaangażowanych w powstanie innych tego typu projektów na terenie całego kraju w zakresie prowadzenia prac budowlanych oraz bank finansujący prace budowlane.

Projekt obejmuje/ obejmował w kolejnych krokach:
- zakup terenu przełom września i października 2023 r.
- przeniesienie praw do PNB i rozpoczęcie budowy obiektu koniec 2023 r.
- czas budowy 10 – 11 miesięcy (kredyt bankowy),
- uruchomienie obiektu na początek 2025 r.
- sprzedaż obiektu II Q 2025 r.

Harmonogram przedstawiony przez partnera projektu zakłada zamknięcie całości transakcji w ciągu 15-18 miesięcy. Finansowanie pozyskujemy na 24 miesiące z możliwością wcześniejszej spłaty.

Warunki dla inwestorów:

-pożyczka na 24 miesiące,
-oprocentowanie pożyczki 9,5% w skali roku,
-zabezpieczenie – poddanie egzekucji 777 na majątku spółki,
-kwota minimalna 50 tys. zł (do negocjacji),

W razie dodatkowych pytań - zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiam,