Hala + biuro sprzedam 3315m2

Nowa hala magazynowa razem z biurowcem
przy autostradzie A4 zjazd Bochnia
Obiekt znajduje się w Gorzkowie - Strefa aktywności gospodarczej.

Hala:
Szeroka na 34 m i długa na 81 m
Wysokość w kalenicy 9m,
wewnątrz przy ścianie 7,9 m, na środku 8,4 m
Przygotowana do montażu suwnic do 6,3 tony
Posadzka przemysłowa niepylna
4 bramy przemysłowe
4 drzwi obok bram i 4 drzwi z tyłu hali z
wyjściem na parking pracowniczy
4 świetliki z możliwością wentylacji
Ogrzewanie gazowe 8 nagrzewnicami
Wszędzie infrastruktura prądowa (w tym siła)

Atuty:
Inteligentne Zarządzanie Obiektem
ï Fotowoltaika
ï Rekuperacja
ï Klimatyzacja
Pompy Ciepła
ï Alarm
Sterowanie inteligentne instalacjami
Szybki internet (łącze przemysłowe)
Prąd, gaz, kanalizacja
4 bramy przemysłowe
4 drzwi obok bram i 4 drzwi z tyłu hali
z wyjściem na parking pracowniczy
Powierzchnia hali 2715 m2
Powierzchnia biurowca 600 m2
Powierzchnia działki około 11 300 m2

Biurowiec: Plac:
Korzyści:
Teren przemysłowy w pełni uzbrojony we wszystkie
niezbędne media i możliwość zabudowy działki w 70%.
Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej DK 94 pozwala na bezproblemową komunikację w
przypadku gdy
na Autostradzie A4 zdarzyłby się zator spowodowany wypadkiem drogowym.
Ogrzewanie podłogowe
ï 4 toalety
Zasilany Fotowoltaiką
ï Inteligentnie sterowany
ï Klimatyzowany
Wentylowany z żaluzjami zewnętrznymi
Podwieszane sufity
Gotowa infrastruktura teleinformatyczna
(serwerownia, VoIP, LAN)
Możliwość montażu reklamy na biurowcu
(widoczna z drogi ekspresowej A4
ï Kolorystyka elewacji do ustalenia
ï Lokalizacja
30% tańsza kadra pracownicza niż w Krakowie
Dwie bramy posesyjne ze sterowaniem online
Całość terenu ogrodzona (2 ha)
Około 40 arów placu manewrowego
Duży parking pracowniczy

Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z nowoczesnym transformatorem możemy wnioskować
o bardzo duże zapotrzebowanie na energię, która zostanie wydana, gdyż cała infrastruktura
STREFY PRZEMYSŁOWEJ została pod to przygotowana w momencie jej planowania.
Parkingi pracownicze znajdują i w przyszłości mogą znajdować się za halami ze względu na
oszczędność miejsca, gdyż przepisy budowlane i tak wymagają na cofnięcie się od granicy o
10 m, która wystarcza nam na teren zielony i parkingi.
Droga prowadząca do nieruchomości jest oświetlona przez latarnie drogowe należące do
gminy.

Inne oferty dopasowane tematycznie: