Hala magazynowa 8711 m² + działka 2.52 ha Opole

Id oferty: 209930
Info
- Dodana: 02.02.2023
- Ważna do: 23.11.2024
- Dodana: 02.02.2023
- Ważna do: 23.11.2024
Odwiedzin: 280

Województwo:
opolskie

Miejscowość:
Opole

Cena:
6 250 000 PLN

Cena za m²:
717.48 PLN

Do negocjacji:
Tak

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
8711 m²

Powierzchnia działki:
25 606 m²

Na sprzedaż kompleks hal magazynowych znajdujący się w Opolu !
Cena 6 250 000 zł.
Nieruchomość położona jest w Opolu w bliskiej odległości od obwodnicy Opola oraz węzła autostradowego A4 w kierunku Wrocławia lub Katowic.
Przedmiotową nieruchomość stanowi kompleks hal magazynowych z częścią biurowo - socjalną oraz warsztatową o całkowitej powierzchni użytkowej 8711 m².
Powierzchnia całkowita działek to 25 606 m² (szacunkowe wymiary 170 x 140 m.) z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
Działka 242/15 - 20 432 m² (MPZP przemysł)
Działka 242/14 - 2 256 m² (MPZP teren zielony)
Działka 242/13 - 2 918 m² (MPZP teren zielony)
Część I:
5 - kondygnacyjny budynek magazynowy o powierzchni około 7311 m² z 4x windami towarowymi o udźwigu 3200 kg oraz 1600 kg z aktualnym przeglądem UDT. Duży plac manewrowy. Rampa o wymiarach 5 x 56 m. wraz z trzema dokami załadowczymi.
Część II:
Budynek warsztatowy wraz z garażami, myjnią oraz maszynownią o powierzchni około 1 000 m².
Część III:
Biurowo - socjalna o powierzchni około 400 m².
Bardzo dobry stan techniczny.
Specyfikacja:
Media - pełna infrastruktura;
Wentylacja - (w części magazynowej w każdym module otwór do szybu wentylacji). Wentylacja grawitacyjna wraz z możliwością mechanicznego wyciągnięcia powietrza poprzez duży wentylator załączany w maszynowni;
Ogrzewanie elektryczne w części biurowej oraz socjalnej;
Moc przyłącza elektrycznego 73 kW z możliwością zwiększenia;
Infrastruktura IT w części biurowej;
Monitoring.
Obecnie część nieruchomości jest przedmiotem najmu, który generuje comiesięczny stały przychód.
Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.