Hala produkcyjna z budynkiem socjalno biurowym

Id oferty: 223682
Info
- Dodana: 18.10.2023
- Ważna do: 10.01.2025
- Dodana: 18.10.2023
- Ważna do: 10.01.2025
Odwiedzin: 753

Hala produkcyjna z budynkiem socjalno biurowym - zdjęcie 2

Hala produkcyjna z budynkiem socjalno biurowym - zdjęcie 3

Hala produkcyjna z budynkiem socjalno biurowym - zdjęcie 4

Województwo:
pomorskie

Miejscowość:
Lębork

Cena:
8 300 000 PLN

Cena za m²:
3178.86 PLN

Do negocjacji:
Tak

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
2611,5 m²

Powierzchnia działki:
4103 m²

Rok budowy:
2008

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo- socjalnym połączonym z halą produkcyjno- magazynową. Nieruchomość jest własnością spółki i jest wolna od obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich. Na terenie nieruchomości nie jest prowadzona działalność gospodarcza, ani żadna jej cześć nie jest wynajmowana.

Budynek socjalno- biurowy jest podzielony funkcjonalnie na dwie części, aby zapewnić swobodę i komfort poruszania się pomiędzy pomieszczeniami zarówno pracownikom biurowym jak i pracownikom produkcyjnym.

Na parterze części biurowej znajduje się recepcja, jedno pomieszczenie biurowe, magazynowe oraz WC. W skład części socjalnej wchodzi szatnia, umywalnia na 20 stanowisk, prysznice oraz toalety.

Na piętrze usytuowane są 4 biura wyposażone w klimatyzację, WC oraz stołówka z kuchnią dla około 40 pracowników, do której zapewniono przejście bezpośrednio z hali produkcyjnej. Wszystkie pomieszczenia zostały wykonane w wysokim standardzie zapewniając komfort użytkowania. Posadzka klatki schodowej oraz schody wykonane z granitu.

W skład nieruchomości wchodzi:

1.Działka o powierzchni 4.103,00 m kw.
a) ogrodzenie ok. 280 mb
b) utwardzony dojazd i parking ok. 700 m kw.

2. Media
a) energia elektryczna -2 przyłącza po 40 kW
b) woda i kanalizacja
c) centralne ogrzewanie MPEC

3. Hala produkcyjna 73,60 x 30,01 = 2209 m kw..
Ściany zewnętrzne hali i dachu zostały wykonane z płyty warstwowej.
Dwie bramy przemysłowe segmentowe o szerokości 3,6 m i wysokości 4,1 m umieszczone z dwóch stron hali.
Bezpośrednio na hali jedno pomieszczenie biurowe.
Wysokość hali 5,5 – 7 m.

4. Budynek socjalno - biurowy 203,9 + 198,6 = 402,50 m kw..
Dwie kondygnacje. W budynku zaprojektowano ściany zewnętrzne jako dwuwarstwowe. Układ warstw od zewnątrz: wyprawa tynkarska, styropian 12 cm, gazobeton gr. 25 cm, tynk cem-wap. gr. 1,5 cm.

Wjazd od ulicy Traugutta. Do budowanego zjazdu z drogi ekspresowej S6 w kierunkach Szczecin - Gdańsk około 1 km. Stacja kolejowa znajduje się w odległości 900 metrów od hali.