Lokal handlowo-usługowy 125 m2, ul. Tuszyńska

Na wynajem lokal o pow. 125,10 m2 w stanie deweloperskim położony na parterze budynku przy ul. Tuszyńskiej. Na parterze znajdują się 3 lokale usługowe, przy czym 2 zostały już wynajęte i pozostał lokal środkowy.

To co jest b. ważne dla przyszłego najemcy, to fakt, że 22.06.2024 r. w Wiśniowej Górze został otworzony basen – najnowszy obiekt rekreacyjny w gminie Andrespol, który będzie czynny 7 dni w tygodniu, a na zimę zostanie zadaszony.

Budynek oddany został do użytkowania w 2020r. Miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem, natomiast towar może zostać dostarczony bezpośrednio na zaplecze, które znajduje się z tyłu budynku. Najemcy posiadają pilota do bramy. Dodatkowo ok. 100 m od obiektu znajduje się dostępny parking.


Lokal typu open space (sala od frontu 95,16 m2), zaplecze o pow. 29,94 m2. Na zapleczu znajduje się pomieszczenie socjalne (5,30 m2), kotłownia i pomieszczenie gospodarcze (4,85 m2) oraz toaleta (3,40 m2). Drzwi na zaplecze są antywłamaniowe, w lokalu zamontowano okna PCV, na podłodze wylewka pod wykładzinę, panele lub terakotę, instalacja elektryczna, ogrzewanie gazowe (piec Vitodens 100 W), światłowód Orange, klimatyzacja przygotowana do rozprowadzenia wg potrzeb najemcy, możliwość podwieszanego sufitu, adaptacji lub podziałów wg zaleceń najemcy. Okres najmu 5 lat, bądź na czas nieokreślony z terminem wypowiedzenia 3-miesięcznym.

Lokal pozostał w stanie deweloperskim, ponieważ pozwala to każdemu najemcy zaadoptować do własnych potrzeb. Pokrycie kosztów adaptacji do uzgodnienia z Wynajmującą lokal. Dwa sąsiadujące i działające lokale stanowią świetną promocję dla działalności potencjalnego najemcy. Biorąc pod uwagę rozwój Wiśniowej Góry i sąsiednich miejscowości np. Stróży oraz fakt, że większość działalności handlowo- usługowej prowadzonych jest w Andrespolu, to wskazuje na potencjał tego lokalu.

UWAGA: wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, czyli należy doliczyć do niej podatek VAT, właściciel oferty wystawia faktury

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Budowlana, MPZP domy wolnostojące, blisk...