Magazyn z biurem w centrum Wrocławia 12m wysokości

Id oferty: 245215
Info
- Dodana: 23.04.2025
- Ważna do: 23.05.2025
- Dodana: 23.04.2025
- Ważna do: 23.05.2025
Odwiedzin: 6

Magazyn z biurem w centrum Wrocławia 12m wysokości - zdjęcie 2

Magazyn z biurem w centrum Wrocławia 12m wysokości - zdjęcie 3

Magazyn z biurem w centrum Wrocławia 12m wysokości - zdjęcie 4

Województwo:
dolnośląskie

Miejscowość:
Wrocław

Cena:
6524 PLN

Cena za m²:
28 PLN

Do negocjacji:
Tak

Rodzaj transakcji:
Wynajmę

Powierzchnia całkowita:
233 m²

Liczba pomieszczeń:
5

Rok budowy:
1990

Szukasz magazynu z potencjałem w sercu miasta? Oto rzadko spotykana okazja - kompaktowa, ale wysoka hala magazynowa z funkcjonalnym zapleczem biurowo- socjalnym, gotowa na potrzeby Twojej działalności!
PARAMETRY MAGAZYNU - 233,71 m²:
- Wymiary hali: 19,11 m x 12,11 m - praktyczny prostokąt, łatwy w aranżacji
- Wysokość magazynu: aż 12 metrów - idealna pod regały wysokiego składowania lub wysokie maszyny
- Brama wjazdowa: duża, automatyczna - 4,0 m (szer.) x 3,2 m (wys.)
- Konstrukcja: solidne ściany i dach z płyty obornickiej
- Podłoga: wytrzymała posadzka betonowa, przystosowana do ciężkiego sprzętu
ZAPLECZE BIUROWE I SOCJALNE - 37,61 m²:
- Oddzielne wejścia z zewnątrz i od strony magazynu
- Biura i pomieszczenia socjalne w tym WC i prysznic:
o 14,18 m²
o 11,84 m²
o 5,77 m²
o 3,86 m²
o 1,96 m²
- Wysokość biur: 2,80 m
- Wyposażenie: WC, prysznic, dostęp do wody, prądu (230V i 380V), możliwy gaz
DODATKOWE ATUTY:
- Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do centrum i głównych arterii Wrocławia. Świetnie skomunikowane miejsce tuż przy AOW, z szybkim dojazdem do ul. Klecińskiej, Grabiszyńskiej i węzła FAT. Dogodna lokalizacja w centrum miasta gwarantuje szybki dostęp do głównych arterii Wrocławia oraz sprawną logistykę.
- Wygodny parking i manewrowanie pojazdami dostawczymi
- Idealne miejsce dla firm z branż: e-commerce, logistyka, dystrybucja, serwis, produkcja lekka
Całkowita powierzchnia do wynajęcia: 271,32 m²
Cena: czynsz 28,00 zł/m2 netto/ miesięcznie + VAT
opłata administracyjna 7,56 zł/m2 netto/ miesięcznie + VAT
________________________________________
Taki magazyn w centrum to prawdziwa rzadkość - nie przegap tej okazji!
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zapraszam do kontaktu - odpowiem na wszystkie pytania i z przyjemnością pokażę nieruchomość osobiście.