Masarnia w Bełchatowie

Id oferty: 236278
Info
- Dodana: 19.08.2024
- Ważna do: 15.02.2025
- Dodana: 19.08.2024
- Ważna do: 15.02.2025
Odwiedzin: 136

Województwo:
łódzkie

Miejscowość:
Bełchatów

Cena:
1 700 000 PLN

Cena za m²:
2814.57 PLN

Do negocjacji:
Tak

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
604 m²

Powierzchnia działki:
4030 m²

Liczba pomieszczeń:
10

Rok budowy:
1990

Sprzedam nie działający od dwóch lat zakład produkcyjny usytuowany na działkach o powierzchni 3211 m2 oraz 819 m2, zlokalizowany w Bełchatowie przy ulicy Czyżewskiego.
Teren ogrodzony płotem betonowym, częściowo utwardzony kostką brukową i tłuczniem, zamykany bramą metalową.

Na działce posadowione są następujące zabudowania produkcyjne:
- budynek przemysłowy, murowany jednokondygnacyjny z 1990roku, o powierzchni 479m2; kryty blachą. W budynku zamontowane chłodnie i wędzarnie.
- budynek magazynowy, murowany, z 1990roku o pow.125m2, kryty blacha trapezową
- budynek magazynowy na odpady, murowany z 2006roku o pow. 12m2

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko funkcjonującej fabryki słodyczy.
Teren objęty Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego- symbol 14P (U)ks.
Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe- zabudowa produkcyjna, usługi
b) dopuszczalne - parkingi.
Możliwość realizacji:
- zabudowy produkcyjnej
- zabudowy usług komercyjnych
- składów, magazynów
- zabudowy towarzyszącej: budynków socjalnych, administracyjnych, technicznych, gospodarczych, garażowych, wiat
- hurtowni
- myjni samochodowych
- stacji obsługi transportu
- parkingów, również wielopoziomowych i podziemnych
- sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej
- dojść, dojazdów
- urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100kW z wykorzystaniem energii słonecznej wraz ze strefami ochronnymi

Zakaz lokalizacji:
- wielopowierzchniowych obiektów handlowych powyżej 2000m2 pow. sprzedaży
- przedsięwzięć z zakresu gospodarki odpadami polegających na unieszkodliwianiu odpadów poprzez składowanie

Zasady realizacji nowej zabudowy:
- forma zabudowy dowolna
- możliwość lokalizacji zabudowy w odległości 1,5m od granic lub w granicach z zachowaniem linii zabudowy
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej- do 60%
- wysokość zabudowy max 16m
- geometria dachów- dach dowolny

Zabudowania to między innymi pomieszczenia produkcyjne, magazyny, pomieszczenia biurowe i sanitarne. Obiekt po masarni i ubojni.
Nieruchomość posiada przemysłowe przyłącze wodne, instalację elektryczną i siłową, wentylację, kanalizację oraz szambo z osadnikiem o poj. 6m3; ogrzewanie elektryczne.
W granicy działki znajduje się nieczynna sieć gazowa.

Teren z dużym potencjałem, lokalizacja idealna na prowadzenie wszelkiej działalności gospodarczej i magazynowej, ponieważ działka jest oddalona od innych zabudowań i osłonięta przez las.

Cena 1.700.000zł do negocjacji!
Kupujący nie płaci prowizji!!!