Na sprzedaż Pałac Runowo - kompleks hotelowo-parkowy

Specyfikacja / szczegóły Obiektu:

- 18 HA terenu
- 2 688 m2 - budynki hotelowe (połączenie starej stajni - restauracja oraz nowo wybudowana część)
- 32 pokoje (max 80 miejsc noclegowych)
- Dodatkowy budynek (dom ogrodnika) z możliwością wynajęcia dla gości (6 sypialni i 3 łazienki)
- 4 budynki gospodarcze (magazyny, pomieszczenia techniczne, ogrodnicze)
- 4 sale konferencyjne (2 duże)
- Restauracja dla gości hotelowych i spoza hotelu.
- Bar i strefa śniadaniowa
- Strefa spa (grota solna, prywatna sala do masażu oraz prywatna sauna, druga sala do masażu)
- Sauna x 3 (łaźnia, sucha i mokra)
- Basen (jacuzzi, strefa dla dziecka) - basen dostępny również dla klientów spoza hotelu
- Ruiny zabytkowego pałacu z XIV wieku (możliwość pozyskania dofinansowania na renowacje)

KW bez hipoteki, 1 właściciel, obecny właściciel od 1998 roku, hotel działa od 2001 roku

Bardzo dobre wyniki finansowe - mogę podesłać KPiR z 2020, 2021 COVID, 2022 i 2023.

Zwrot z inwestycji po ok 6 latach przy zachowaniu ciągłości działalności.

Warunki Zabudowy przyznane na rozbudowę części hotelowej podnoszące wartość o kolejne 14 000 000 zł

Cały personel dostępny do „przejęcia” wraz z nieruchomością - obecnie ok 15 osób - umowy o pracę x 5, reszta osób umowa zlecenie - możliwość zatrudnienia dodatkowych osób w razie potrzeby

Hotel obsługuje liczne konferencje, zjazdy, szkolenia, imprezy, wesela, śluby, itp. - może prowadzić kilka takich przedsięwzięć jednocześnie.

Kompletna baza klientów do przekazania - wraz z rezerwacjami. Przykładowi klienci: Ikea, NFZ i wielu innych.
Know how, konto booking, itp. do przekazania

Cena: 12 750 000 zł (posiadamy operat szacunkowy z 2021 roku opiewający na wartość 23 656 300 zł !).

Kompleks jest gotowy do przejęcia i kontynuowania działalności od 1 dnia zakupu.
W okolicy obiektu nie ma bezpośredniej konkurencji, stąd zarówno obłożenie oraz przedsięwzięcia firmowe oraz klienci indywidualni restauracji, basenu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Inne oferty dopasowane tematycznie: