Na sprzedaż perełka, piękny obiekt hotelarsko - gastronomiczny

Na sprzedaż przepiękny, wielofunkcyjny, nowoczesny obiekt hotelarsko - gastronomiczny z elegancką salą weselną w Mierzynie ( Szczecin, woj., zachodniopomorskie)
Nieruchomość w pełni urządzona, doskonale utrzymana, funkcjonującą i dochodowa, gotowa do przejęcia bez żadnych nakładów.

1.Lokalizacja - idealna dla biznesu, medycyny i usług

- Odległość do przejścia granicznego w Lubieszynie: około 3 km - zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
- Odległość do centrum Szczecina: około 7 km, co zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

Obiekt położony jest przy drodze krajowej nr 10, która stanowi główny szlak komunikacyjny łączący Szczecin z przejściem granicznym w Lubieszynie. Dzięki temu lokalizacja jest idealna zarówno dla klientów z Polski, jak i z Niemiec.
Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój Mierzyna - miejscowości z nowoczesnymi osiedlami domów jednorodzinnych i willowych, co zwiększa potencjał biznesowy obiektu.

To doskonała lokalizacja dla:
- działalności hotelarsko- gastronomicznej,
- usług medycznych i rehabilitacyjnych,
- organizacji szkoleń, konferencji, eventów,
- działalności komercyjnej z myślą o klientach z Polski i Niemiec.


2. Opis nieruchomości
- Powierzchnia użytkowa obiektu: 1250 m²
- Powierzchnia działki: 4000 m²
- Liczba kondygnacji: 2
- Kilka niezależnych wejść, podjazdy dla aut,
- Parking na ponad 30 pojazdów


3. Część hotelowa
- 29 pokoi z łazienkami
- 9 pokoi na parterze, 20 na piętrze
- Pokoje od strony ogrodu posiadają balkony lub tarasy
- Prawie stuprocentowe obłożenie, działalność potwierdzona dokumentacją

4. Część gastronomiczna i eventowa
- Nowoczesna kuchnia gastronomiczna
- Sala restauracyjna i barowa
- Sala bankietowa - organizacja wesel do 120 osób
- Dwie dodatkowe sale - idealne na szkolenia, konferencje lub prywatne czy biznesowe imprezy okolicznościowe
- Restauracja oraz hotel obsługuje klientów indywidualnych i biznesowych

5. Stan techniczny i wyposażenie
- Obiekt wyjątkowo zadbany, urządzony z gustem i dbałością o każdy szczegół, systematycznie modernizowany i odświeżany każdego roku
- W pełni wyposażony - całe wyposażenie zawarte w cenie nieruchomości
- Wi-Fi w całym obiekcie
- Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny
- Nowoczesna wiata o pow. 150 m² - zadaszona z trzech stron, sterowana pilotem
- Zadbany ogród, altana, oczko wodne - doskonała przestrzeń do relaksu i organizacji eventów plenerowych


6. Możliwości rozwoju i inne formy działalności
Obiekt można zaadaptować pod różne specjalizacje, m.in.:
- centrum medyczne, klinikę prywatną, gabinety lekarskie, stomatologiczne, rehabilitacyjne
- dom seniora,
- centrum szkoleniowe lub biurowe

Dodatkowe możliwości:
- Możliwość dalszej rozbudowy hotelu
- Możliwość dokupienia sąsiednich działek za budynkiem - idealne pod rozbudowę działalności.


7. Gotowy, rentowny biznes
- Obiekt ma znakomitą renomę na lokalnym rynku - rozpoznawalna marka hotelu i restauracji
- Wysokie, regularne obłożenie potwierdzone dokumentami
- Kalendarz imprez zarezerwowany na długie miesiące do przodu
- Kupujesz w pełni funkcjonujący, dochodowy biznes - bez potrzeby dodatkowych nakładów
- Właściciele mogą przedstawić pełną dokumentację działalności, umów z dostawcami i personelem
- W przypadku chęci kontynuowania obecnej działalności obecny właściciel przekaże bazę klientów, umowy z dostawcami i zespołół pracowników.


8. Podsumowanie
Jeśli szukasz pewnej inwestycji z natychmiastowym zwrotem, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Obiekt oferuje nie tylko stabilny dochód, ale również realny potencjał rozwoju - zarówno w obecnej branży, jak i w zupełnie nowym kierunku biznesowym.

Cena: 9 900 000zł
Kwota zwolniona z podatku VAT.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie: