Nieruchomość doskonała na hotel, apartamenty na wynajem

Mamy idealną propozycję dla inwestora! Oferujemy nieruchomość doskonale nadającą się na hotel, apartamenty na wynajem lub hotel pracowniczy.

Wiele możliwości inwestycyjnych
Apartamenty na sprzedaż lub wynajem
Hotel lub hotel pracowniczy
Doskonała lokalizacja
Odnowiony
Dostosowany do aktualnych wymogów budowlanych
Obecnie nieruchomość jest w trakcie modernizacji, posiada pozwolenie na przebudowę, obejmującą dostosowanie do obowiązujących przepisów.
Zakres planowanych prac (zgodnie z wydanym pozwoleniem na przebudowę):
•Nowa elewacja (90% ukończono, zakończenie prac w cenie)
•Zewnętrzna stalowa klatka schodowa (zrealizowana)
•Winda i przebudowa wewnętrznej klatki schodowej (winda zamówiona, montaż w cenie)
•Instalacje przeciwpożarowe (do wykonania)
•Przebudowa ścian wewnętrznych
•Nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne (zrealizowane)
Dostępne projekty: Na życzenie udostępniamy pełną dokumentację budowlaną, w tym rzuty, przekroje i elewacje budynku.

Możliwości inwestycyjne:
1.Szybkie uruchomienie hotelu pracowniczego dla 400 osób: Budynek posiada sprawne instalacje elektryczne, wodno- kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania. Po zakończeniu prac i odświeżeniu wnętrz, obiekt może szybko przyjąć pierwszych gości.
2.Apartamenty na sprzedaż lub wynajem: Możliwość przekształcenia budynku w kompleks 144 apartamentów o powierzchni 17 m² każdy, z łazienkami i aneksami kuchennymi. Dodatkowo zaplanowano przestrzenie wspólne, takie jak restauracja, bar, recepcja, siłownia, pralnia oraz magazyny.
3.Hotel lub hotel pracowniczy:
o2-gwiazdkowego hotelu z 60 pokojami (dla 2-3 osób)
oHotelu pracowniczego z 52 apartamentami (dla 2-6 osób), każdy z aneksem kuchennym

Potencjał dodatkowej zabudowy:
Istnieje możliwość wybudowania drugiego budynku o powierzchni użytkowej ok. 2 000 m² w miejscu obecnych magazynów (pow. zabudowy 465 m²). Przykładowe wykorzystanie to hotel, apartamentowiec (96 mikroapartamentów) lub biura. Plan przewiduje maksymalnie 6 kondygnacji naziemnych oraz 55 zewnętrznych miejsc parkingowych.
Plan zagospodarowania: przestrzennego Nr XLIX/455/18
- funkcja usługowa (w tym hotelarska)
- powierzchnia zabudowy: max. 90%
- wysokość: 6 kondygnacji
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 5%

Cena:
•5,9 mln zł netto – sprzedaż budynku w obecnym stanie z parkingiem, bez terenu pod drugi budynek.
•6,9 mln zł netto – sprzedaż wraz z gruntem pod drugi budynek.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Klimatyczny pensjonat nieopodal Częstoch...

Restauracja z pokojami w super lokalizac...

Wyjątkowy hotel z potencjałem w Włoszczo...

Zabytkowa restauracja z dużym potencjałe...