Nieruchomość komercyjna - Sieradz, 5644 m2

Do wynajęcia atrakcyjna nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni 5 644 m2 (własność, zlokalizowana w Sieradzu, w rozwidleniu dróg krajowych nr 482 (Sieradz - Zduńska Wola - Łódź) i nr 479 (Sieradz - Turek). Świetna lokalizacja zapewniająca doskonałą komunikację zarówno dla ruchu lokalnego, jak i dalekobieżnego.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Strategiczna lokalizacja:
- 3 km do zjazdu na drogę ekspresową S8 (Białystok - Warszawa - Wrocław)
- 5,5 km do centrum Sieradza
- 14 km do Zduńskiej Woli
- 45 km do Łodzi
- Dwa niezależne wjazdy:
- Od ul. Uniejowskiej (droga 479: Sieradz - Turek)
- Od ul. Składowej (droga 482: Sieradz - Zduńska Wola - Łódź)
- Teren w pełni ogrodzony, oświetlony i zabezpieczony - Dostępne media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz w ulicy - Możliwość dalszej zabudowy (zgodnie z MPZP - funkcja usługowo- handlowa)
________________________________________
ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE - ŁĄCZNA POWIERZCHNIA 1 082 m2pu
1. Budynek sklepowy z częścią biurowo- socjalną - 719,3 m2pz (634,98 m2pu)
- Sklep (B) - 507,30 m2, wysokość 3,8 m, podłoga w kafelkach, ogrzewanie CO, alarm
- Część socjalna (A) - 127,68 m2 (2 kuchnie, 3 toalety, 4 pokoje, korytarz)
- Trzy niezależne wejścia od ul. Składowej oraz dwa od strony działki (w tym jedno dla klientów)
- Możliwość wydzielenia części sklepowej od biurowej
- Możliwość zapewnienia noclegów dla pracowników - pomieszczenia socjalne mogą zapewnić nocleg dla około 12-18 osób
2. Wiata betonowa C - 145,96 m2pz
- Możliwość adaptacji na zamknięty magazyn
3. Magazyn murowany D - 301,54 m2pz, wysokość 4,5 m
4. Dziaka użytkowa - ok. 2 500,00 m2
5. Waga najazdowa - nośność 60 ton
________________________________________
OKOLICA I POTENCJAŁ BIZNESOWY
- W bezpośrednim sąsiedztwie stacja paliw, Biedronka, Żabka, Dino, liczne firmy handlowe i usługowe - Centrum Dystrybucyjne Jeronimo Martins - Dynamiczny rozwój okolicy - liczne nowe inwestycje i budowy - Lokal znany mieszkańcom - od ponad 50 lat prowadzona była tu działalność handlowa (obecnie hurtownia budowlana i techniczna, wcześniej punkt sprzedaży nawozów i opału) - Ulice Uniejowska i Składowa po niedawnym remoncie i modernizacji
Idealna nieruchomość pod działalność handlową, magazynową, usługową czy dystrybucyjną!
- Cena: 16 900,00 zł + VAT/ miesięcznie + media
do negocjacji!

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert użytkownika:

Magazyn do wynajęcia 266 m2 (12 zł / m2)

Magazyn z biurem w centrum Wrocławia 12m...

Inwestor szuka Producenta

Poszukujemy przedsiębiorstwa na sprzedaż