Nieruchomość komercyjno-mieszkaniowa, 1200 m2, działka 3600 m2

Oferta ta dotyczy sprzedaży unikatowej nieruchomości o funkcji mieszkalno- usługowej, (bo więcej takich w tej lokalizacji już nie ma), która ze względu na chętnie osiedlających się tutaj po II wojnie światowej profesorów wrocławskich uczelni, zyskała specyficzną atmosferę i elitarny charakter.

Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie ma aktualnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.
W skład tej nieruchomości wchodzą: działka o powierzchni 3598 m2, która jest w użytkowaniu wieczystym od Gminy Miejskiej Wrocław oraz znajdujący się na niej obiekt o funkcji mieszkalno- usługowej, który stanowi odrębną nieruchomość, a którego właścicielem jest Sprzedający. Kształt działki jest nieregularny, teren ogrodzony, dobrze zagospodarowany, posiada zorganizowaną zieleń i uzbrojony jest w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Ogrodzenie oraz nawierzchnie utwardzone chodników i podjazdów wykonane zostały z granitu.
Zarówno lokalizacja jak i dojazd do nieruchomości są bardzo dobre.
Zabudowę stanowi obiekt mieszkalno- usługowy o zróżnicowanej bryle i ilości kondygnacji.
Charakter wnętrza budynku mieszkalnego daje nam możliwość przekształcenia go w np. dużą kancelarię notarialną - adwokacką, przychodnię specjalistyczną, gabinety SPA lub masażu, a nawet pod budynek ambasady itp.

Zestawienie powierzchni nieruchomości:
1. Obiekt mieszkalny - willa
- powierzchnia zabudowy - 326 m2
- powierzchnia użytkowa - 602,34
- kubatura - 1166 m3
2. Hala magazynowa
- powierzchnia zabudowy - 591 m2
- powierzchnia użytkowa - 569,1 m2
3. Powierzchnia parkingów - 27 m2
4. Powierzchnia placów i ciągów pieszo- jezdnych - 258 m2
5. Powierzchnia zieleni - 2198 m2
Wyjątkowość tej nieruchomości polega na jej lokalizacji, (tylko 7 km od Wrocławskiego Rynku, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy) jak również na nietypowym wykończeniu i wyposażeniu budynku mieszkalnego. Takich perełek jakie są tutaj nie znajdziesz już chyba nigdzie.
Nieruchomość ta daje możliwość posiadania miejsca zamieszkania jak i miejsca pracy w jednej lokalizacji, a piękny ogród obsadzony starymi, potężnymi drzewami oraz śpiew ptaków pozwolą Ci się zrelaksować po ciężkim dniu.
Halę magazynową można również wynająć - tak jak obecnie zrobił Właściciel.

Przedmiotowa nieruchomość ma ogromny potencjał i można ją wykorzystać na wiele sposobów.

Zapraszam na prezentację i do zakupu.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Działki przemysłowe z dopuszczeniem dzia...

Hala magazynowa + pomieszczenia socjalno...