Obiekt na hostel lub biura 1410 m2

Id oferty: 222300
Info
- Dodana: 19.09.2023
- Ważna do: 12.03.2025
- Dodana: 19.09.2023
- Ważna do: 12.03.2025
Odwiedzin: 236

Obiekt na hostel lub biura 1410 m2 - zdjęcie 2

Obiekt na hostel lub biura 1410 m2 - zdjęcie 3

Województwo:
zachodniopomorskie

Miejscowość:
Koszalin

Cena:
3 900 000 PLN

Cena za m²:
2785.71 PLN

Do negocjacji:
Tak

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
1400 m²

Powierzchnia działki:
684 m²

Liczba pomieszczeń:
50

Obniżka ceny.
Na sprzedaż budynek w centrum miasta Koszalina, u. Zwycięstwa 113, położony na działce - prawie własności o pow. 0,0684 ha.
Obecnie budynek o funkcji użyteczności publicznej.
Obiekt 5 kondygnacyjny, widnieje w gminnej ewidencji zabytków z przełomu XIX i XX wieku w stylu eklektycznym z oficyną w tle budynku.

Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 268 objęta MPZP - symbol: E4U- zabudowa usługowa jako podstawowa funkcja, uzupełniająca - usługi oświaty Uchwała nr
XLII/598/2018.
Budynek o powierzchni całkowitej: 1410,16m2

Opis powierzchni:
piwnice - 230,14m2 - 8 pomieszczeń, średnia wysokość od 2,0m - 2,5m
parter - 286,95m2 - 14 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi - 3,42m, wysokość korytarza - 3,18m
1 piętro - 300m2 - 13 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi - 3,43m, wysokość korytarza - 3,16m
2 piętro - 294,97m2 - 13 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi i korytarza - 3,25m.
3 piętro - strych - 12 pomieszczeń + sanitariaty. Średnia wysokość - od 1,84m - 2,9m.

Niektóre z pokoi w układzie sekretarsko- dyrektorskim.
Cały obiekt w bardzo dobrej kondycji, naprawy i remonty wykonywane na bieżąco. Ostatni zakres remontu objął uszczelnienie i naprawę dachu. Dwie klatki schodowe spełniające wymogi przepisów p.poż.

Ogrzewanie budynku odbywa się nowymi piecami gazowymi firmy Riello, każdy po 70 KW ( 1 rok temu inwestycja polegająca na optymalizacji i zmniejszeniu wydatków na ogrzewanie ), rachunki w sezonie zimowym nie przekraczają kwoty 5 000 zł. Podgrzewanie wody z podgrzewaczy elektrycznych.

Nieruchomość w pełni uzbrojona w media: prąd, gaz, wodę, kanalizację. Na dachu papa zgrzewalna, okna w budynku PCV białe.
Stropy w piwnicy betonowe, reszta kondygnacji - drewniane.
Z tyłu budynku parking na 11 samochodów, ogrodzony.

Nieruchomość widoczna z drogi publicznej.
Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC
sprzedaż nie jest objęta VAT.