Oferta inwestycyjna: wyjątkowa działka inwestycyjna obok Kołobrzegu

Opis Nieruchomości:

Na sprzedaż oferujemy unikalną działkę inwestycyjną o powierzchni 24 000 m², położoną zaledwie 1000 m od morza, w atrakcyjnej lokalizacji w Sianożętach. Działka podzielona jest na 6 mniejszych działek, posiadających łącznie 5 ksiąg wieczystych, co umożliwia elastyczne zarządzanie nieruchomością i łatwiejszą sprzedaż lub dzierżawę poszczególnych części.

Kluczowe Informacje:

Lokalizacja: Kołobrzeg, tylko 5 minut samochodem do centrum miasta. W pobliżu stacja benzynowa, sklepy spożywcze (Dino, Lidl, Biedronka) oraz lotnisko cywilne Bagicz z długim betonowym pasem startowym (300 m).
Powierzchnia działki: 24 000 m².
Rodzaj działki: przemysłowo- usługowa z możliwością realizacji praktycznie każdej inwestycji, w tym działalności uciążliwej.
Zezwolenia: Działka posiada pozwolenie na wszelkiego rodzaju inwestycje, a także na budowę dwukondygnacyjnych zabudowań z możliwością zmiany na trzy kondygnacje.
Infrastruktura: Działka częściowo ogrodzona, posiada betonowe płyty, które mogą służyć jako parking lub podjazd. Na działce znajdują się media: woda i prąd. Kanalizacja miejska oraz gaz z sąsiednich działek dostępne do podłączenia.
Stan obecny: Trwa wyburzanie jednej z hal na działce, pozostanie budynek biurowy, który może zostać usunięty. Prace wyburzeniowe i porządkowe dobiegają końca po czym teren zostanie wyrównany, a drzewa usunięte.
Możliwości Inwestycyjne:

Działka, dzięki swojemu położeniu oraz wielkości, oferuje szerokie możliwości inwestycyjne, w tym:

Hotel lub Resort: Bliskość morza czyni działkę idealnym miejscem na budowę luksusowego hotelu lub kompleksu rekreacyjnego.
Galeria Handlowa lub Market z Parkingiem: Strategiczne położenie i dobra infrastruktura umożliwiają budowę nowoczesnej galerii handlowej lub supermarketu z obszernym parkingiem.
Osiedle Mieszkaniowe: Duża powierzchnia działki umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowej, w tym osiedli wielorodzinnych.
Zakład Przemysłowy: Status działki przemysłowo- usługowy oraz zezwolenie na działalność uciążliwą daje możliwość rozwoju inwestycji przemysłowych.
Unikalna Okazja Inwestycyjna:

W okolicy Kołobrzegu nie ma już dostępnych działek inwestycyjnych o tak dużej powierzchni. Atrakcyjna cena ofertowa wynosi 12 000 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Inne oferty dopasowane tematycznie: