Oferta na dzierżawę obiektu

Id oferty: 239891
Info
- Dodana: 26.11.2024
- Ważna do: 26.12.2024
- Dodana: 26.11.2024
- Ważna do: 26.12.2024
Odwiedzin: 60

Województwo:
łódzkie

Miejscowość:
Łódź

Cena:
30 000 PLN

Cena za m²:
43.23 PLN

Do negocjacji:
Tak

Rodzaj transakcji:
Wynajmę

Powierzchnia całkowita:
694 m²

Powierzchnia działki:
1357 m²

Pierwotnym przeznaczeniem lokalu był zakład farmaceutyczny. Lokalizacja w południowo- zachodniej części miasta, niespełna 2km od węzła drogi ekspresowej S14 (zachodnia obwodnica miasta). Obiekt mieści się w Łodzi. Powierzchnia użytkowa: 694m2, z czego powierzchnia produkcyjno- magazynowa: ok. 450m2 powierzchnia działki: 1357m2

Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, w pełni skomunikowany pomiędzy dwoma piętrami. Oryginalnie przewidziano produkcję z otwartym produktem (parter) oraz pakowanie (produkt zamknięty) na I piętrze. Winda towarowa do przewozu pomiędzy piętrami.

Generalny remont przeprowadzony w latach 2020-2021, w czasie którego wyremontowano
i zaadaptowano wszystkie pomieszczenia produkcyjno- magazynowe, pomieszczenia sanitarne, socjalne i biurowe, wymieniono instalacje elektryczną, wymieniono stolarkę drzwiową. Pomieszczenia w pełni wyposażone i przygotowane do prowadzenia działalności produkcyjno- magazynowej.

W budynku oryginalnie wyodrębniono 3 strefy czystości przewidziane w zależności od rodzaju prowadzonej działalności (strefa: kontrolowana, szara i czarna). Śluzy osobowe i materiałowe pomiędzy strefami czystości. Przepływ materiału zapewniający eliminację krzyżowania dróg transportu.
Pomieszczenia typu cleanroom (strefa kontrolowana – ISO 8 wg Normy ISO 14644-1) zlokalizowane na parterze, w których możliwa jest produkcja medycznej marihuany (postać olejowa i kwiatowa) na zautomatyzowanej linii pakującej. W ramach pomieszczeń cleanroom wyodrębniono pomieszczenie do mycia elementów mających kontakt z produktem w strefie kontrolowanej.
Pomieszczenia w standardzie strefy szarej (I piętro) z podziałem na boksy, w których możliwa jest produkcja związana z importem równoległym (przepakowywanie) lub pakowanie suplementów diety.

Pomieszczenia magazynowe dostosowane do przechowywania substancji kontrolowanej (zabezpieczone kontrolą dostępu i osobnym systemem alarmowania) oraz z podziałem
na poszczególne etapy magazynowania (materiały wyjściowe, produkt gotowy, materiały opakowaniowe itp.), osobny magazyn wejścia/wyjścia oraz odrębne pomieszczenie kontroli jakości do celów np. próbkowania materiałów opakowaniowych.
Pomieszczenia biurowe w tym sala konferencyjna w pełni wyposażone w meble biurowe i infrastrukturę IT oraz multimedia.
Pomieszczenia socjalne na każdym z pięter budynku wyposażone w nowe meble i sprzęt kuchenny.

Pomieszczenie serwerowni do obsługi infrastruktury IT w całym budynku.
Wszystkie pomieszczenia produkcyjno- magazynowe objęte systemem wentylacji mechanicznej. Każda strefa czystości obsługiwana osobną centralą wentylacyjną (cleanroom, strefa szara, strefa czarna).
Dodatkowo zainstalowano instalację wody oczyszczonej do użycia do produkcji w strefie kontrolowanej.

Na zewnątrz budynku w osobnym pomieszczeniu znajduje się instalacja do wytwarzania czystego sprężonego powietrza do użycia w strefie kontrolowanej.
Budynek ogrzewany piecem gazowym.
Istnieje opcja dzierżawy lokalu z całym jego wyposażeniem lub bez wyposażenia.

Do wyposażenie lokalu należą m.in. :
Uniwersalna specjalistyczna linia do pakowania leków, waga kombinacyjna Ishida, tester szczelności, urządzenie do nadruku (serializacji), winda towarowa, regały magazynowe różnego typu, wagi różnego typu, osuszacze powietrza, wózek paletowy elektryczny, zmywarka, pralko suszarki, stół antywibracyjny, zgrzewarka indukcyjna, weryfikator kodów, centrala wentylacyjna itd..

Po więcej zdjęć zapraszamy do kontaktu.

Wszystkie szczegółowe informacje pod nr telefonu.