Szukam Inwestora do wspólnej inwestycji w budowę domów jednorodzinnych

Szukam inwestora do wspólnej inwestycji w budowę 18 domków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w Kołobrzegu. Kwota inwestycji 2 200 000 pln.
Poniżej w skrócie przedstawiam informacje.

1. INWESTYCJA: budowa osiedla 18 domków jednorodzinnych dwukondygnacyjnych w zabudowie szeregowej przy Kołobrzegu

2. LOKALIZACJA: ok 4 km od centrum Kołobrzegu.

4. OPIS INWESTYCJI:
- Właściciel działki jest jednocześnie wykonawcą inwestycji (Firma budowlana z doświadczeniem)
- Zatwierdzony projekt budowlany na budowę 18 domków jednorodzinnych dwukondygnacyjnych
- Każdy z domków o powierzchni 113,5 m2, do każdego lokalu działka około 200-300 m2 (w zależności od lokalu)
- Miejsce postojowe przed lokalem (nie ma garażu)
- W lokalach przewidywane ogrzewanie gazowe
- działka uzbrojona
- Kanalizacja miejska

5. SPRZEDAŻ:
- Przewidywana cena sprzedaży domów, sugerowana przez Wykonawcę jednego lokalu w cenach 6700-6900 pln brutto/m2.
- Wartość sprzedaży domu jednorodzinnego od 760 450 pln do 790 000 pln w stanie deweloperskim.

Dla porównania podobne aktualne oferty na rynku:
1. Osiedle Kolumba - sprzedaż od grudnia 2024r. Bardzo duże zainteresowanie, są już pierwsze rezerwacje. Całość inwestycji ma być oddana do użytku w lipcu 2025r.
2. Nad Doliną - podobna lokalizacja do proponowanej. Ceny za dom 900-950 tys brutto. Kończą sprzedaż.

6. PROPOZYCJA DLA INWESTORA:
Właściciel działki i wykonawca poszukuje inwestora do współpracy. Propozycja:
- Spółka celowa. Proponowany podział 60/40 na korzyść inwestora.
- Wkład własny Inwestora - 2 200 000 pln
- Wkład Właściciela: działka budowlana z pozwoleniami i zatwierdzonym projektem, wykonawstwo inwestycji.
- Sprzedaż: przez biuro pośrednictwa

7. ZYSK Z INWESTYCJI:
Oczekiwany dochód po sprzedaży - 5 mln pln +/- 250 tys pln

8. CZAS TRWANIA INWESTYCJI:
- Budowa całego osiedla 18 domków w okresie 12-16 miesięcy
- Inwestycja podzielona na kilka etapów i po zakończeniu każdego z etapu następuje sprzedaż.

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Sprzedam wierzytelność / dług