Szukamy inwestora-pożyczka 125k 12 m-cy 36% hipoteka bilźniak Bytów

Dla naszego Klienta - przedsiębiorcy z Pomorza, prowadzącego firmę w formie JDG - szukamy inwestora, który udzieli pożyczki w wysokości 125 tys. zł na okres 12 miesięcy, z wynagrodzeniem inwestora na poziomie 45 000 zł (36% rocznie). Zabezpieczeniem spłaty pożyczki jest hipoteka na domu w zabudowie bliźniaczej położonym w m. Wierszyno (pow. bytowski), o wartości ok. 250 tys. zł (wpis na 1. miejscu w kw).

Pożyczkobiorca: przedsiębiorca z m. Wierszyno, prowadzący jedyny w okolicy sklep spożywczy (JDG od XII 2022).

Wyniki finansowe JDG (przychód/ dochód):
* 2024 I-V: 40 729,82 zł / 8 002,85 zł;
* 2023: 466 524,44 zł / 55 698,29 zł.

Cel: spłata dwóch ultrakrótkoterminowych pożyczek pozabankowych zaciągniętych w 2024 (na spłatę wcześniejszych zobowiązań - pod kredyt bankowy, którego w ciągu kilku miesięcy nie udało się zorganizować).

Plan spłaty: z przychodów z bieżącej działalności lub z kredytu bankowego (będziemy mieć dłuższy czas na przygotowanie Klienta pod finansowanie bankowe).

Zabezpieczenie:
1) hipoteka na nieruchomości gruntowej o pow. 611 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej o pow. użytk. 69 m2 (trzy pokoje) oraz budynkiem gospodarczym o pow. użytk. 18,20 m2, położonej w m. Wierszyno, pow. bytowski (26 km od centrum Bytowa oraz 38 km od centrum Słupska); wartość nieruchomości wg właściciela wynosi ok. 250 tys. zł (brak operatu szacunkowego); wpis na 1. miejscu w kw (po spłacie dotychczasowego wierzyciela hipotecznego),
2) oświadczenie o poddaniu się egzekucji (777).

Dodatkowe informacje: Klient nie ma zaległości w US ani ZUS; BIK firmowy i prywatny – bez zaległości.

Zachęcamy do kontaktu - zainteresowanym inwestorom przekażemy szczegółowe informacje.

Inne oferty dopasowane tematycznie: