Szukamy inwestora-pożyczka 315k 12 m-cy 30% hipoteka

Id oferty: 244489
Info
- Dodana: 02.04.2025
- Ważna do: 01.07.2025
- Dodana: 02.04.2025
- Ważna do: 01.07.2025
Odwiedzin: 122

Województwo:
mazowieckie

Miejscowość:
Warszawa

Dla naszego Klienta - JDG z woj. pomorskiego - szukamy inwestora, który udzieli pożyczki w wysokości 315 tys. zł na okres 12 miesięcy, z wynagrodzeniem inwestora na poziomie 94 500 tys. zł (30% rocznie). Zabezpieczeniem spłaty pożyczki jest hipoteka na budynku usługowym o wartości 1 284 900 mln. zł, położonej w pow. wejherowskim (wpis na 1. miejscu w kw).

Pożyczkobiorca: piekarnia (działająca w formie JDG) z pow. wejherowskiego, zajmująca się produkcją oraz sprzedażą pieczywa, ciast i ciastek, działa od III 1995 roku.

Wyniki finansowe JDG (przychód netto):
* 2024: 4 840 716,68 zł

* 2023: 5 230 914,82 zł

Plan spłaty: z przychodów z bieżącej działalności lub kredytu bankowego.

Zabezpieczenie:
1) hipoteka na nieruchomości gruntowej, stanowiącej działki ewidencyjne o łącznej pow. 1 200m2, zabudowane budynkiem usługowym o pow. użytkowej 260 m2, położonym w pow. wejherowski; wartość nieruchomości wynosi 1 284 900 mln. zł (według operatu szacunkowego z XII 2024); wpis na 1. miejscu w kw (po spłacie i wykreśleniu hipotek przymusowych na rzecz ZUS - saldo do spłaty wynosi 83 tys. zł),
2) oświadczenie o poddaniu się egzekucji (777).

Dodatkowe informacje: brak zobowiązań firmowych w BIK, zobowiązania prywatne spłacane z opóźnieniem, istotne zadłużenie w raporcie KRD, zaległości w ZUS (83 tys. zł) i US (280 tys. zł - negocjuje układ ratalny).

Zachęcamy do kontaktu - zainteresowanym inwestorom przekażemy szczegółowe informacje.