Willa na Wrocławskich Krzykach do remontu

Oferujemy do sprzedaży przedwojenną willę, w prestiżowym rejonie miasta który z uwagi na ograniczoną dostępność gruntu jest niezwykle atrakcyjny zarówno wśród inwestorów jak i klientów prywatnych - w dzielnicy Krzyki-Borek we Wrocławiu.

Inwestycja idealna pod kameralny projekt apartamentów w Willi Miejskiej zlokalizowanej w otoczeniu dawnej, historycznej i przedwojennej zabudowie mieszkaniowej.
Mamy klientów indywidualnych, zainteresowanych zakupem pojedynczych apartamentów po remoncie.

W willi funkcjonalnie znajdują się cztery mieszkania.

Szczegóły:

4 mieszkania:
- niski parter 109,1m2 (wyjście na gród)
- parter 103,4 m2 plus 23,3m2 weranda z zejściem do ogrodu (załączona wizualizacja)
- 1 piętro 96,8m1 plus 5,4m2 balkon, klimatyzacja
- 2 piętro z poddaszem użytkowym 67,2m2 (21m2 antresola)

- każde mieszkanie jest rozkładowe i posiada niepowtarzalny układ oraz charakter (wykusze, przejście amfiladowe, taras),
- willa znajduje się w dzielnicy Krzyki -Borek w bezpośrednim sąsiedztwie Wilii Colonia, w którym podpisano kapitulację Festung Breslau,
- powierzchnia działki 1218m² (działka jest narożna, co daje możliwość wjazdu na posesję z obu stron oraz zapewnia kameralność samej inwestycji a także aranżacji dużego terenu zielonego jako części wspólnej lub podziału na mniejsze ogrody przypisane do każdego mieszkania),
- w granicach działki (w narożniku) znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy (możliwość rozbudowy/ nadbudowy),
- powierzchnia użytkowa całości 423,90m²,
- przy willi znajduje się garaż wolnostojący dwustanowiskowy z możliwością rozbudowy o kolejne stanowiska postojowe oraz dodatkowy wjazd od sąsiedniej ulicy,
- klatka schodowa zapewnia bezpośredni dostęp do każdego mieszkania,
- istnieje możliwość dobudowy windy zewnętrznej (z dofinansowaniem do windy w Programie Dostępność Plus),
- willa znajduje się w znacznej odległość od sąsiednich zabudowań co gwarantuje intymność mieszkańcom,
- część budynku została odnowiona w 2011 roku (m.in. wymiana dachówki i orynnowanie, kominy), wymienione instalacje,
- ochrona konserwatorska obejmuje elewacją frontową,
- sąsiedztwo zabudowy willowej jednorodzinnej, dwu lub czterolokalowej

Pozostałe informacje
- bliska odległość do centrum miasta,
- bezpośredni dostęp do węzła komunikacji miejskiej (przystanki tramwajowe i autobusowe- pętla Krzyki),
- szybki dojazd do węzła bielańskiego i autostrady A4,
- rozwinięta sieć placówek handlowo- usługowych, przychodni lekarskich, placówek oświatowych (m. in szkoła podstawowa nr 61 Skarbowców, szkoła podstawowa nr 4 Powstańców Śląskich),
- rejon szkół międzynarodowych,
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (m.in. Park Południowy, Tor Wyścigów Konnych Partynice).

Zapraszam do współpracy inwestorów i biura nieruchomości.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie: