Wyjątkowa oferta inwestycyjna: nowoczesny kompleks usługowo-handlowy

Id oferty: 243277
Info
- Dodana: 03.03.2025
- Ważna do: 02.05.2025
- Dodana: 03.03.2025
- Ważna do: 02.05.2025
Odwiedzin: 81

Województwo:
lubuskie

Miejscowość:
Gorzów Wielkopolski

Oferujemy na sprzedaż imponujący kompleks składający się z dwóch niezależnych hal. Oferowana hala posiada łączną powierzchnie zabudowy 1100 m², w tym 200 m² przestrzeni biurowej. Położony w okolicy Gorzowa Wielkopolskiego, zaledwie 9 km od centrum miasta i 7 km od trasy S3, obiekt zapewnia doskonałe połączenia z kluczowymi miastami regionu, takimi jak Szczecin, Zielona Góra, Poznań czy nawet Berlin. To idealna lokalizacja dla przedsiębiorców poszukujących elastycznej przestrzeni z ogromnym potencjałem.

Charakterystyka Obiektu
- Hala: Powierzchnia 908 m² (wymiary 54 m x 16 m), wybudowana w 2006 roku, po generalnym remoncie. Oferuje wszechstronną przestrzeń z częścią ekspozycyjną, obszarem warsztatowym lub produkcyjnym, zapleczem magazynowym, przebieralniami, toaletami/ łazienkami oraz 200 m² biurowych na dwóch poziomach.
Budynek zbudowany jest z trwałych płyt warstwowych na solidnych fundamentach żelbetowych z matą antypoślizgową. Wzdłuż ścian znajdują się okna, zapewniając naturalne doświetlenie, a izolacja z wełny mineralnej gwarantuje efektywność energetyczną.
Obiekt jest w pełni wyposażony w media: wodę, kanalizację, prąd (w tym siłę 20 kW), gaz oraz własne ogrzewanie gazowe (podłogowe i nadmuchowe). Klimatyzowane biura i przestrzenie socjalne dodają komfortu.
Wszechstronność i Potencjał
Ten nowoczesny kompleks to nie tylko idealna baza dla warsztatu czy salonu - to przestrzeń, którą można z łatwością zaadaptować do niemal każdej branży! Wyobraź sobie:
- Centrum logistyczne lub magazynowe dzięki przestronnym halom i łatwemu dostępowi.

Obiekt handlowy lub wystawienniczy z wykorzystaniem części ekspozycyjnych.

Przedsiębiorstwo produkcyjne z solidną infrastrukturą i zapleczem.

Siedzibę firmy z biurami dla zespołu w komfortowych, klimatyzowanych pomieszczeniach.
Niewielkie inwestycje wystarczą, by dostosować obiekt do Twoich potrzeb, co czyni go niezwykle atrakcyjnym wyborem.
Atuty Nieruchomości
- Lokalizacja: Strategiczne położenie przy drodze do Gorzowa Wielkopolskiego i S3, z doskonałym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych.

Infrastruktura: Teren wokół hali utwardzony kostką brukową, duży parking na ok. 60 pojazdów, zbiornik na wody opadowe.

Bezpieczeństwo: System alarmowy i monitoring w całym obiekcie.

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, bez zadłużeń ani hipotek.

Gotowość: Obiekt oddany do użytku, gotowy do natychmiastowego wykorzystania bez dodatkowych nakładów.
Idealna Inwestycja
Ta nieruchomość to nie tylko możliwość prowadzenia działalności - to również świetna okazja dla inwestorów. Z jej wszechstronnością, strategicznym położeniem i nowoczesną infrastrukturą, gwarantuje stabilny zwrot z inwestycji. Nie przegap szansy na własność, która otwiera drzwi do sukcesu w wielu sektorach!

Dodatkowe Informacje
Cena i szczegóły do uzgodnienia po kontakcie. Zapraszamy na prezentację - przekonaj się sam, jak wiele możliwości kryje się w tym wyjątkowym kompleksie!