Wynajęty obiekt - 7,7% rentowność -643 tys. zł rocznie

Id oferty: 212066
Info
- Dodana: 03.03.2023
- Ważna do: 02.12.2024
- Dodana: 03.03.2023
- Ważna do: 02.12.2024
Odwiedzin: 315

Wynajęty obiekt - 7,7% rentowność -643 tys. zł rocznie - zdjęcie 2

Wynajęty obiekt - 7,7% rentowność -643 tys. zł rocznie - zdjęcie 3

Wynajęty obiekt - 7,7% rentowność -643 tys. zł rocznie - zdjęcie 4

Województwo:
małopolskie

Miejscowość:
Trzebinia

Cena:
7 450 000 PLN

Cena za m²:
3048.28 PLN

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
2444 m²

Powierzchnia działki:
2831 m²

Przedstawiamy na sprzedaż wynajętą halę magazynowo- produkcyjną położoną w Trzebini przy ul. Lipcowej 64.

Obecnie cały budynek wynajmowany jest przez dwie prężnie działające i rozwijające się spółki.
Generuje miesięcznie 53 614,76 zł netto plus VAT.
Rocznie: 643 377,12 zł netto plus VAT.
Rentowność: 7,7% netto rocznie

Hala o pow. 2444 m2, położona jest na gruncie o pow. 2831 m2. Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno- techniczne dla rozwoju przemysłu.

Nieruchomość po gruntownym remoncie. Między innymi wylano posadzkę niepylną o nośności 8ton/m2, a cała konstrukcja wsporcza dachu została wypiaskowana i zakonserwowana. Położono również styro-papę oraz papę termozgrzewalną na całej powierzchni dachu.

Dodatkowo:
- zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,
- wymieniono stolarkę okienną,
- zamontowano nowe bramy Wiśniowski (częściowo automatyczne),
- położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,
- ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,
- podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan (dodatkowo hydranty) oraz elektryczne,
- zainstalowano alarm, monitoring i czujniki przeciwpożarowe,
- w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice olejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowana klimatyzatory,
- drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.

Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta. Hala jednokondygnacyjna, trójnawowa o pow. łącznej 2 444 mkw (32 x 76).
Wysokość do konstrukcji wsporczej: nawy środkowej 7m (11,2x76), dwie nawy boczne 3,5m (12,3x76) i 3,8m (8,5x76).

Kilka bram wjazdowych:
- od frontu szer. 3,6m x wys. 2,9m – wraz z rampą załadowczą,
- od placu: szer. 5,3m x wys. 3,5m – załadunek z poziomu 0,
- od tyłu: szer. 3,05 x wys. 3,6m – załadunek z poziomu 0.

Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2.

DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT
PO WIĘCEJ INFORMACJI ZAPRASZAMY DO KONTAKTU